Na snímke minister financií Ladislav Kamenický. FOTO: TASR/J. Novák
StoryEditor

Štát upravil pomoc, no bývanie na dlh je riziko. Možných riešení na drahú hypotéku je šesť (prehľad HN)

18.06.2024, 00:00
  • Podľa finančných analytikov v súčasnosti o refinancovanie veľký záujem nie je, pod čo sa podpisuje viacero faktorov.
  • Jedným z nich je aj štátny príspevok, pri ktorom sa len nedávno odstránilo to najprísnejšie kritérium.
  • Zaujímavou možnosťou, ako si znížiť mesačné splátky hypotéky, je aj predĺženie si celkovej lehoty splatnosti úveru. 
  • Finančné domy klientom, ktorí sa dostávajú do problémov, radia, aby sa čo najskôr skontaktovali s bankou. 

Slovenský hypotekárny trh čaká malá revolúcia. Štyri pätiny zo všetkých hypoték čaká najbližšie mesiace či roky refixácia z extrémne nízkych úrokov na tie, z pohľadu zákazníka, extrémne vysoké. Tí klienti, ktorí týmto procesom už prešli, zatiaľ situáciu zvládajú a nárast nesplácaných úverov naše finančné domy nehlásia.

Podľa Vladimíra Dvořáčka, člena bankovej rady a NBS a jej výkonného riaditeľa úseku dohľadu a finančnej stability, však zvýšené riziko predsa len pretrváva.

„Vidíme, že úrokové sadzby, aj keď veľmi pomaly, ale budú jemne klesať, takže ten šok už možno taký výrazný nebude,“ ozrejmil počas tlačovej konferencie, keď analytici našej centrálnej banky prezentovali Správu o finančnej stabilite. HN sa preto pozreli na možnosti klientov, ktorým sa v budúcnosti zvýšia úroky, a tým aj splátky ich úverov na bývanie.

image

Záplavu dobrých správ preťala zlá. Úvery pre kľúčový sektor Slovenska sa prepadli, môže to mať následky

1. Upratovanie dlhov v kurze nie je

Jednou z možností je zmena a konsolidácia úverov. V časoch vysokých úrokov sa tento spôsob každému neoplatí. „V podstate len tomu, kto nemá nárok na štátnu pomoc, teda tým, ktorí majú vysoký príjem alebo kúpenú nehnuteľnosť prenajímajú,“ ozrejmil výkonný riaditeľ Finančného kompasu Matej Dobiš.

„Pozor si treba dávať aj na ďalšie náklady spojené s prípadným refi...

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2024-05-24 08:42:49 - Feat.: 1 - Title: Ľuďom sa zlepšuje finančná situácia, ostáva im viac peňazí, hovorí šéf veľkej banky pre HN 02 - Modified: 2024-05-17 13:40:00 - Feat.: 1 - Title: Novinka v platbách u nás rýchlo naberá na popularite. Ešte tento rok ju spustí ďalšia veľká banka 03 - Modified: 2024-05-16 08:25:49 - Feat.: 1 - Title: Pomáhame si spotrebákmi pri hypotékach? Finančníci v tom majú jasno, experti však varujú pred ďalším vývojom 04 - Modified: 2024-05-01 22:00:00 - Feat.: 1 - Title: Obrat na bankových účtoch Slovákov. Na naše železné rezervy „zaútočila hrdza“ 05 - Modified: 2024-04-26 15:45:05 - Feat.: 1 - Title: Dobré správy pre tých, ktorí chcú bývať. Tieto dve banky znížili úroky na hypotékach
01 - Modified: 2024-11-18 23:00:00 - Feat.: - Title: Slováci zamávali „termiňákom“ a zvolili výnosnejší postup. Hitom sú podielové fondy, mnohí však stále otáľajú 02 - Modified: 2024-11-14 14:58:57 - Feat.: - Title: Lagardová poslala Slovensku jasný odkaz: Novú transakčnú daň prehodnoťte. Vidí spolu päť prekážok 03 - Modified: 2024-11-12 16:15:00 - Feat.: - Title: Komu sa hypotéka oplatí, komu nie a koľko by ste mali mesačne zarobiť, ak o ňu žiadate sami? 04 - Modified: 2024-11-13 14:57:08 - Feat.: - Title: Bitcoin raketovo letí hore. Dnes pokoril historickú hranicu a hneď sa špekuluje o ďalšej 05 - Modified: 2024-11-12 11:46:28 - Feat.: - Title: Bankári rozdali rekordné množstvo hypoték. Slovákov lákajú úroky, strach z vyšších daní aj drahých bytov
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/ekonomika, menuAlias = ekonomika, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
19. november 2024 14:27