Slovenský hypotekárny trh čaká malá revolúcia. Štyri pätiny zo všetkých hypoték čaká najbližšie mesiace či roky refixácia z extrémne nízkych úrokov na tie, z pohľadu zákazníka, extrémne vysoké. Tí klienti, ktorí týmto procesom už prešli, zatiaľ situáciu zvládajú a nárast nesplácaných úverov naše finančné domy nehlásia.
Podľa Vladimíra Dvořáčka, člena bankovej rady a NBS a jej výkonného riaditeľa úseku dohľadu a finančnej stability, však zvýšené riziko predsa len pretrváva.
„Vidíme, že úrokové sadzby, aj keď veľmi pomaly, ale budú jemne klesať, takže ten šok už možno taký výrazný nebude,“ ozrejmil počas tlačovej konferencie, keď analytici našej centrálnej banky prezentovali Správu o finančnej stabilite. HN sa preto pozreli na možnosti klientov, ktorým sa v budúcnosti zvýšia úroky, a tým aj splátky ich úverov na bývanie.
1. Upratovanie dlhov v kurze nie je
Jednou z možností je zmena a konsolidácia úverov. V časoch vysokých úrokov sa tento spôsob každému neoplatí. „V podstate len tomu, kto nemá nárok na štátnu pomoc, teda tým, ktorí majú vysoký príjem alebo kúpenú nehnuteľnosť prenajímajú,“ ozrejmil výkonný riaditeľ Finančného kompasu Matej Dobiš.
„Pozor si treba dávať aj na ďalšie náklady spojené s prípadným refi...
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2024-05-24 08:42:49 - Feat.: 1 - Title: Ľuďom sa zlepšuje finančná situácia, ostáva im viac peňazí, hovorí šéf veľkej banky pre HN
02 - Modified: 2024-05-17 13:40:00 - Feat.: 1 - Title: Novinka v platbách u nás rýchlo naberá na popularite. Ešte tento rok ju spustí ďalšia veľká banka
03 - Modified: 2024-05-16 08:25:49 - Feat.: 1 - Title: Pomáhame si spotrebákmi pri hypotékach? Finančníci v tom majú jasno, experti však varujú pred ďalším vývojom
04 - Modified: 2024-05-01 22:00:00 - Feat.: 1 - Title: Obrat na bankových účtoch Slovákov. Na naše železné rezervy „zaútočila hrdza“
05 - Modified: 2024-04-26 15:45:05 - Feat.: 1 - Title: Dobré správy pre tých, ktorí chcú bývať. Tieto dve banky znížili úroky na hypotékach
01 - Modified: 2024-09-27 11:57:36 - Feat.: - Title: Analytici v septembri mierne zhoršili výhľad rastu ekonomiky, tvrdí NBS
02 - Modified: 2024-09-26 22:18:36 - Feat.: - Title: Prinášame kapitál zo sveta späť na Slovensko
03 - Modified: 2024-09-27 09:42:41 - Feat.: - Title: Hypotéka pod hranicou štyroch percent už nie je utópia. Do hry vstúpila ďalšia väčšia banka
04 - Modified: 2024-09-24 22:00:00 - Feat.: - Title: Vláda zavarila realitnému trhu. S vyššou DPH sa budú ceny starých bytov doťahovať k novým (veľká anketa HN)
05 - Modified: 2024-09-24 07:30:55 - Feat.: - Title: Transakčná daň ako „Mission: Impossible“? Kamenický nastavil šibeničný termín, experti mu posielajú odkaz