Developeri nemajú na Slovensku práve ustlaté na ružiach. Ak chcú začať stavať, musia najprv nájsť voľný pozemok a prejsť zdĺhavým schvaľovaním. Prvý výkop potom znamená výdavky na čoraz drahšie materiály a pracovnú silu.
No a keď dajú byt do predaja, narážajú zas na kúpnu silu Slovákov. Priemerná mzda u nás v minulom roku dosiahla hodnotu 1 484 eur, čím sa radíme na chvost eurozóny. Naopak, úroky na úveroch u nás patria k najvyšším v spoločenstve krajín s eurom.
Bratislava zažila negatívne rekordy
Keď sa tieto faktory podčiarknu, ochota stavať sa môže zaseknúť. Práve minulý rok v tomto smere patril k najhorším za posledné obdobie. Štatistický úrad informoval, že počet dokončených bytov v roku 2024 bol najnižší za šesť rokov, rozbeh výstavby klesol až na 11-ročné minimum.
Konkrétne sa na Slovensku dokončilo 17 600 jednotiek a začalo sa stavať 15 300. Aj keď najväčší podiel na tom mal Bratislavský kraj, práve ten zažil aj najväčšie medziročné prepady. Konkrétne sa v regióne dokončilo len niečo viac ako štyritisíc bytov. To je najmenej od roku 2014.
A začalo sa stavať len 2 654 ...
Tento článok je určený pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
Zostáva vám 85% na dočítanie.