StoryEditor

Realitnú baštu postihli suchoty. Bratislava hlási s bytmi najhorší stav od doby, keď tieň ešte vrhala kríza

05.03.2025, 19:35
06.03.2025, 13:02
  • V Bratislave sa začalo v minulom roku stavať menej, rovnako málo sa ich aj dokončilo.
  • Dopyt po bývaní v novostavbách stále rastie, ponuka stagnuje, tvrdí analytik.
  • Najväčšie developerské spoločnosti chystajú nové projekty, výstavba sa však naťahuje.
  • Rok 2024 bol podľa analytikov pravdepodobne pomyselným dnom v stavebnej aktivite.

Developeri nemajú na Slovensku práve ustlaté na ružiach. Ak chcú začať stavať, musia najprv nájsť voľný pozemok a prejsť zdĺhavým schvaľovaním. Prvý výkop potom znamená výdavky na čoraz drahšie materiály a pracovnú silu.

No a keď dajú byt do predaja, narážajú zas na kúpnu silu Slovákov. Priemerná mzda u nás v minulom roku dosiahla hodnotu 1 484 eur, čím sa radíme na chvost eurozóny. Naopak, úroky na úveroch u nás patria k najvyšším v spoločenstve krajín s eurom.

Bratislava zažila negatívne rekordy

Keď sa tieto faktory podčiarknu, ochota stavať sa môže zaseknúť. Práve minulý rok v tomto smere patril k najhorším za posledné obdobie. Štatistický úrad informoval, že počet dokončených bytov v roku 2024 bol najnižší za šesť rokov, rozbeh výstavby klesol až na 11-ročné minimum.

Konkrétne sa na Slovensku dokončilo 17 600 jednotiek a začalo sa stavať 15 300. Aj keď najväčší podiel na tom mal Bratislavský kraj, práve ten zažil aj najväčšie medziročné prepady. Konkrétne sa v regióne dokončilo len niečo viac ako štyritisíc bytov. To je najmenej od roku 2014.

A začalo sa stavať len 2 654 ...

Pridajte sa k tým, ktorí vedia viac.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2025-03-04 08:37:42 - Feat.: 1 - Title: Nové centrum Bratislavy ponúka ďalší luxus. Cena za štvorcový meter bytu sa vyšplhala na 10-tisíc eur 02 - Modified: 2025-02-23 23:00:00 - Feat.: 0 - Title: Zdražovanie bytov sa rozbehne na jar. Trom lokalitám na Slovensku hrozí až dvojciferný rast cien 03 - Modified: 2025-02-14 14:27:10 - Feat.: 1 - Title: Malé byty dražejú, aký bude ďalší vývoj trhu? Takéto sú predpovede experta
01 - Modified: 2025-12-24 14:30:00 - Feat.: - Title: Električky v Petržalke majú úspech, čo však ďalšie nové trate? Na čakačke je sever a juh Bratislavy 02 - Modified: 2025-12-17 09:41:27 - Feat.: - Title: VšZP plánuje presun pracovísk na bratislavskú Patrónku, Útvar hodnoty za peniaze odporúča rokovať o nájme 03 - Modified: 2025-12-17 08:20:26 - Feat.: - Title: Ráž sa ešte nerozhodol, či bude kandidovať za primátora Bratislavy 04 - Modified: 2025-12-16 16:52:35 - Feat.: - Title: Protest proti mafii v Bratislave 05 - Modified: 2025-12-15 22:16:35 - Feat.: - Title: Šéf letiska pre HN potvrdil, že linka do Košíc prekonáva očakávania. V hre je aj príchod ďalšieho dopravcu
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/ekonomika, menuAlias = ekonomika, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
25. december 2025 23:27