Rakúska obec Kittsee je na skok od Bratislavy. FOTO: M. Kmet
StoryEditor

Byt v Rakúsku? Slovákom sa zhoršili podmienky. No v elitnom klube Európy sme na tom prekvapivo dobre

23.04.2026, 19:32
  • Na Slovensko dorazilo zdražovanie hypoték, takéto čísla nameral Eurostat.
  • Sadzby síce pomaly rastú, v porovnaní s eurozónou však stále patríme k lacnejším.
  • Napríklad Nemecko s Rakúskom majú hypotéky drahšie, analytici vysvetľujú príčiny.
  • Viaceré krajiny nás však predbehli, patria medzi ne bohatí Francúzi či chudobní Bulhari.

Po druhej svetovej vojne žiadali predstavitelia Československa o to, aby obnovenej republike pribudlo päť maďarských obcí na pravej strane Dunaja, ktoré boli na dohľad od Bratislavy.

Napokon sa tak stalo len v troch prípadoch. Pod našu správu sa dostali Jarovce, Rusovce a Čunovo, ktoré sa neskôr stali súčasťou nášho hlavného mesta.

Zvyšnými dvomi obcami boli Bezenye a Rajka. Napriek tomu, že dnes obe patria nášmu južnému susedovi, minimálne v druhej menovanej počuť slovenčinu na každom kroku. Môže za to početná slovenská menšina, ktorá si tam našla svoj druhý domov. Zlákali ju lacnejšie nehnuteľnosti a relatívna blízkosť Bratislavy.

image

Výhodná kúpa bytu v Rakúsku? Čakajú vás dane a poplatky, ktoré sú násobne vyššie, ako u nás

Okrem nej počuť slovenčinu aj v prihraničných obciach Rakúska. Aj tam totiž žije veľa našich rodákov. Ďalší sa o takúto možnosť stále zaujímajú. „Dopyt stále pretrváva, aj keď už nie je taký dynamický ako počas najväčšieho boomu. Ceny nehnuteľností v Rakúsku narástli, úrokové sadzby hypoték sú vyššie a klienti dnes oveľa viac analyzujú celkové náklady,“ načrtla pre HN realitná maklérka spoločnosti Bosen Group Lucia Klepetková.

Oplatí sa investovať do nehnuteľnosti v Kittsee alebo v Bratislave?

V článku sa ešte dočítate:

    • Kúpiť byt tesne za hranicou v Rakúsku či v Bratislave.
    • Čo sa oplatí viac a na koľko vyjde úver či poplatky.
    • HN v texte prinášajú aj porovnania úrokov na hypotékach v Európe.

Dostupné pre predplatiteľov

Tento článok je určený pre predplatiteľov.
Zostáva vám 68% na dočítanie.
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/ekonomika, menuAlias = ekonomika, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
03. jún 2026 14:39