Časy, kedy ešte ruské investície dvízali ceny londýnskych nehnuteľností do astronomických výšok, sú preč. Anglicko čelí výraznému odlivu Rusov, ktorí sa rozhodli uchovať svoje úspory vo forme domu či bytu v Londýne.
Oligarchovia ostávajú
Počet Rusov, ktorí sa registrovali cez firmu Christie’s International Real Estate s cieľom kúpiť nehnuteľnosť klesol v porovnaní s vlaňajškom o 70 percent. Medzi klientmi firmy ostali iba najbohatší oligarchovia. Agentúru Bloomberg o tom informovala viceprezidentka firmy. Podľa nej to spôsobilo pokles dopytu po nehnuteľnostiach pod 10 miliónov libier.
Pre mnohých Rusov je totiž v súčasnosti ťažké vyviezť peniaze za hranice rodnej krajiny. „Banky obmedzujú množstvo prostriedkov, ktoré môžu vybrať a očakávame ešte väčší pokles v dôsledku sankcií,“ povedala viceprezidentka Giles Hannah z Christie’s, ktorá radila bohatým Rusom s výberom investičnej nehnuteľnosti dva roky. „Oligarchovia míňajú stále. Už dávno tu totiž majú právnikov a banky, ktoré im kúpu umožňujú,“ dodáva.
Je to dôsledok slabého rubľa a zásahu centrálnej banky, ktorá zvýšila základný úrok na 17 percent. Ovplyvňuje výšku úrokov aj nákupy dolárov za ruble v hodnote nad 10 miliónov dolárov. Toto všetko má vplyv na segment luixusných nehnuteľností, ktorý už aj tak sužujú obavy z nestability Veľkej Británie a daní.
Zmizli cez noc
Andrew Langton, šéf predstavenstva realitky, ktorá sa špecializuje na luxusné stavby povedal pre Bloomberg, že kupujúci sa vytratili doslova cez noc. „A tí, ktorí už majú peniaze mimo Ruska sa nebudú ponáhľať s tým, aby ich dostali späť do vlasti,“ dodal.
V období medzi januárom a júlom minulého roka tvorili Rusi väčšinu klientov, ktorí s v Anglicku kúpili luxusný dom či byt. Podľa informácií Knight Frank LLP kúpili až 21 percent všetkých nehnuteľností nad 10 miliónov libier. Ich počet klesol počas posledných šiestich mesiacov na tretinu. Kvôli tomu zlacneli aj priemerné ceny londýnskych nehnuteľností po prvý raz od tohtoročného novembra, medziročne o 6,1 percenta.