Britská obchodná skupina celosvetovo bojuje s poklesom tržieb, tlakom na marže a najmä s brutálnou účtovnou stratou vyše päť miliárd libier (6,5 miliardy eur). Aj preto sa rozhodla osekať niektoré zo svojich aktivít.
Vlani bol údajne v hre predaj pobočiek v Česku, Slovensku, Maďarsku a Poľsku. Firma vraj preferovala predaj všetkých trhov v celku, čo celý proces výrazne komplikovalo.
Najvhodnejšia doba
Oficiálne odchod zo stredoeurópskych trhov zástupcovia Tesca odmietajú, pripustili však predaj niektorých aktív. A práve nehnuteľnosti sa ukazujú ako logické riešenie, ako svojej britskej matke dodať potrebné peniaze a zároveň tu naďalej predávať tovar zákazníkom.
"Keď už sa k predajom rozhodli, nie je vhodnejšia doba ako teraz. Investičné fondy majú o tento typ investícií veľký záujem, lacné peniaze na trhu robia zázraky," hodnotí postup Tesca nemenovaný miestny investor.
Prečítajte si viac o plánoch na Slovensku: Tesco sa zbavuje Slovenska, chystá sa obrovský tender
Začalo sa aj na Slovensku
Prvou predanou nehnuteľnosťou Tesca na Slovensku má byť, podľa interných infomácií, ktoré získal Trend, obchodný dom v Žiline. Táto transakcia by sa mala uzavrieť do niekoľkých mesiacov.
Tento predaj ale neznamená, že Tesco odchádza zo Žiliny. Jedná sa iba o zmenu vlastníka nehnuteľnosti, v ktorej bude aj naďalej pôsobiť reťazec. Len si bude musieť tento priestor prenajímať.
Na obchodné centrum v Letňanoch je už vypísaný tender
Prvý veľký výstrel Tesca ale zaznel už v pražských Letňanoch. Na tamojšie obchodné centrum, ktoré dodnes patrí k najväčším v krajine, je už vypísaný tender v réžii realitno-poradenskej spoločnosti Cushman & Wakefield. Jej zástupcovia to komentovať nechcú.
Informácie z trhu však hovoria o veľkej bitke medzi viac než desiatimi záujemcami.
Pozrite si možných záujemcov o slovenské Tesco: Slovenské Tesco môže zlákať veľkých svetových hráčov
Predajná cena OC Letňany môže presiahnuť 300 miliónov eur. Pre porovnanie, Palladium v centre Prahy, ktoré má medzi obchodnými domami najvyššie tržby aj nájmy v Česku, sa podľa neoficiálnych informácií vlani predalo za 600 miliónov eur (16 miliárd českých korún).
A okolo lukratívneho obchodného komplexu údajne krúžia najväčší hráči - záujem má napríklad európsky líder v odbore, francúzska skupina Unibail-Rodamcom, majiteľ obchodných centier Černý Most a Chodov. Ponuku údajne zvažuje aj CPI českého miliardára Radovana Vítka, jeho zástupca to však komentovať nechce.
Čo všetko predá
Koľko budov z obsiahleho portfólia nakoniec pôjde do sveta, nie je jasné. Investori tiež hojne diskutujú o tom, či nie je rozpredaj budov len prvým krôčikom k celkovému ústupu britského reťazca z trhu. Zástupcovia Tesca sa k aktuálnym predajom vyjadrovať nechcú, odchod z trhu však fakticky odmietajú.
"Špekulácie nekomentujeme, chceme sa aj naďalej zameriavať na posilnenie nášho podnikania v strednej Európe a zlepšenie ponuky pre našich zákazníkov," uviedol iba hovorca spoločnosti Tesco Stores ČR Václav Koukolíček.