Juha Kostiainen je výkonný viceprezident vo fínskom YIT. FOTO: YIT
StoryEditor

Ikona fínskeho stavebníctva pre HN: Dramatické zdražovanie materiálov je už za nami

23.06.2022, 00:00
  • Pri zvládnutí náročnej situácie na trhu s materiálmi ochránili investorov dobre podchytené dodávateľské reťazce.
  • Rezidencie musia ľuďom ponúknuť rozmanitosť a zmes všetkých funkcií naraz.
  • Nájomné byty nechýbajú len v Bratislave, no napríklad aj v Helsinkách.

Slovenský realitný trh dnes čelí obrovskému dopytu a nízkej ponuke, čo sa odráža na cenách samotných nehnuteľností. Tie teraz rastú rekordným tempom. Aká je situácia vo Fínsku?

Myslím si, že fínsky realitný trh je pomerne aktívny, no zároveň aktuálne vnímame akési spomalenie ekonomického rozvoja celej krajiny. Urbanizácia na druhej strane napreduje ďalej, keďže ľudia musia niekde bývať. Samozrejme, riešime faktory ako dostupnosť stavebných materiálov a podobne. Je zložité hodnotiť trh vo všeobecnosti, no z môjho pohľadu bola naša výstavba v krajinách, v ktorých sme prítomní, rekordná.

Aká je priemerná cena za štvorcový meter bytov vo vašej krajine?

To sa odvíja od konkrétnych miest, no celkovo sa táto suma pohybuje niekde medzi osem- až 10-tisíc eur. Ak sa pozrieme na tretie najväčšie fínske mesto Tampere, nové byty tu stoja päť- až sedemtisíc eur za štvorcový meter. V najväčšom mesto na severe Fínska, v Oulu, sa nehnuteľnosti na bývanie predávajú za štyri- či päťtisíc eur. Samozrejme, najdrahšie je to v Helsinkách.

image

Byty uprostred Ružinova idú na odbyt, kľúče dostanú majitelia už v lete. Treba sa však pripraviť na kolóny

Už ste trochu načrtli stavebné materiály a ich dostupnosť. Čelíte nejakým väčším komplikáciám pri ich získavaní? Aj v súvislosti s vojnou na Ukrajine.

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 83% na dočítanie.
01 - Modified: 2022-06-21 14:04:53 - Feat.: 1 - Title: Byty uprostred Ružinova idú na odbyt, kľúče dostanú majitelia už v lete. Treba sa však pripraviť na kolóny 02 - Modified: 2022-06-20 13:45:35 - Feat.: 1 - Title: Eurovea Tower je už najvyššou budovou na Slovensku, jej výška ešte porastie 03 - Modified: 2022-06-17 16:55:45 - Feat.: 1 - Title: Bratislavský magistrát už má v rukách dokumenty za 40-tisíc eur. Električky pri Eurovei sú bližšie k realite 04 - Modified: 2022-06-03 20:08:50 - Feat.: 1 - Title: Nové byty v bratislavskom downtowne sa míňajú. Developer šperkuje dispozíciu
01 - Modified: 2022-08-15 12:10:05 - Feat.: - Title: Máte strach z požiarov? Týchto 10 rád sa držte, ak bývate v činžiaku 02 - Modified: 2022-08-09 10:16:54 - Feat.: - Title: Ceny starších bytov v Bratislave medziročne vzrástli o necelých 20 percent 03 - Modified: 2022-08-13 13:42:06 - Feat.: - Title: Jeden z mála voľných pozemkov v centre Bratislavy zastavajú. Nové byty sa zaradia k najdrahším 04 - Modified: 2022-08-13 17:35:22 - Feat.: - Title: Realitný trh sa zvrtol, majitelia sú v nevýhode. HN prinášajú 10 rád, ako byt predať čo najrýchlejšie 05 - Modified: 2022-08-04 09:57:56 - Feat.: - Title: NBS hlási obrat na realitnom trhu. Predávajúci si na kupcov počkajú až pár mesiacov
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/zahranicna-ekonomika, menuAlias = zahranicna-ekonomika, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
19. august 2022 02:55