Juha Kostiainen je výkonný viceprezident vo fínskom YIT. FOTO: YIT
StoryEditor

Ikona fínskeho stavebníctva pre HN: Dramatické zdražovanie materiálov je už za nami

23.06.2022, 00:00
  • Pri zvládnutí náročnej situácie na trhu s materiálmi ochránili investorov dobre podchytené dodávateľské reťazce.
  • Rezidencie musia ľuďom ponúknuť rozmanitosť a zmes všetkých funkcií naraz.
  • Nájomné byty nechýbajú len v Bratislave, no napríklad aj v Helsinkách.

Slovenský realitný trh dnes čelí obrovskému dopytu a nízkej ponuke, čo sa odráža na cenách samotných nehnuteľností. Tie teraz rastú rekordným tempom. Aká je situácia vo Fínsku?

Myslím si, že fínsky realitný trh je pomerne aktívny, no zároveň aktuálne vnímame akési spomalenie ekonomického rozvoja celej krajiny. Urbanizácia na druhej strane napreduje ďalej, keďže ľudia musia niekde bývať. Samozrejme, riešime faktory ako dostupnosť stavebných materiálov a podobne. Je zložité hodnotiť trh vo všeobecnosti, no z môjho pohľadu bola naša výstavba v krajinách, v ktorých sme prítomní, rekordná.

Aká je priemerná cena za štvorcový meter bytov vo vašej krajine?

To sa odvíja od konkrétnych miest, no celkovo sa táto suma pohybuje niekde medzi osem- až 10-tisíc eur. Ak sa pozrieme na tretie najväčšie fínske mesto Tampere, nové byty tu stoja päť- až sedemtisíc eur za štvorcový meter. V najväčšom mesto na severe Fínska, v Oulu, sa nehnuteľnosti na bývanie predávajú za štyri- či päťtisíc eur. Samozrejme, najdrahšie je to v Helsinkách.

image

Byty uprostred Ružinova idú na odbyt, kľúče dostanú majitelia už v lete. Treba sa však pripraviť na kolóny

Už ste trochu načrtli stavebné materiály a ich dostupnosť. Čelíte nejakým väčším komplikáciám pri ich získavaní? Aj v súvislosti s vojnou na Ukrajine.

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 83% na dočítanie.
01 - Modified: 2022-06-21 14:04:53 - Feat.: 1 - Title: Byty uprostred Ružinova idú na odbyt, kľúče dostanú majitelia už v lete. Treba sa však pripraviť na kolóny 02 - Modified: 2022-06-20 13:45:35 - Feat.: 1 - Title: Eurovea Tower je už najvyššou budovou na Slovensku, jej výška ešte porastie 03 - Modified: 2022-06-17 16:55:45 - Feat.: 1 - Title: Bratislavský magistrát už má v rukách dokumenty za 40-tisíc eur. Električky pri Eurovei sú bližšie k realite 04 - Modified: 2022-06-03 20:08:50 - Feat.: 1 - Title: Nové byty v bratislavskom downtowne sa míňajú. Developer šperkuje dispozíciu 05 - Modified: 2022-06-23 09:05:59 - Feat.: 1 - Title: Situácia v Kanade začína byť znepokojujúca. Inflácia sa šplhá k najvyššej úrovni za 40 rokov 06 - Modified: 2022-06-25 17:35:10 - Feat.: 1 - Title: Nové Apollo v Bratislave napreduje. Desaťtisíce metrov plochy si už rezervovalo IBM 07 - Modified: 2022-06-24 10:00:00 - Feat.: 0 - Title: Do dvoch rokov budú nové zákony v oblasti výstavby. Celé konanie sa má zrýchliť a zjednotiť
01 - Modified: 2022-06-25 17:35:10 - Feat.: - Title: Nové Apollo v Bratislave napreduje. Desaťtisíce metrov plochy si už rezervovalo IBM 02 - Modified: 2022-06-21 14:04:53 - Feat.: - Title: Byty uprostred Ružinova idú na odbyt, kľúče dostanú majitelia už v lete. Treba sa však pripraviť na kolóny 03 - Modified: 2022-06-17 16:55:45 - Feat.: - Title: Bratislavský magistrát už má v rukách dokumenty za 40-tisíc eur. Električky pri Eurovei sú bližšie k realite 04 - Modified: 2022-06-16 09:00:00 - Feat.: - Title: Čaká Slovensko veľký boom nájomných bytov? Top developeri odpovedajú, či sa pustia do výstavby (anketa) 05 - Modified: 2022-06-17 03:38:16 - Feat.: - Title: HB Reavis mení pohľad na real estate a plánuje na svojich trhoch výrazne rásť
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/zahranicna-ekonomika, menuAlias = zahranicna-ekonomika, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
27. jún 2022 09:15