Takmer polovica investorov v Európe plánuje znížiť v najbližšom období svoju expozíciu voči realitnému sektoru. Dôvodom sú vyššie úrokové sadzby a pokles cien. Ukázal to prieskum európskeho združenia INREV, ktorého výsledky zverejnila agentúra Reuters.
Celkovo 43 percent z oslovených investorov v Európe plánuje v najbližších dvoch rokoch znížiť objem investícií do nehnuteľností. Najnovšie číslo tak poukazuje na zhoršenie situácie v sektore, keďže na začiatku roka 2023 malo takéto plány na najbližšie dva roky 37 percent európskych investorov.
Zredukovať svoju expozíciu voči realitnému sektoru majú aj investori v Severnej Amerike, pesimizmus medzi týmito investormi však nie je taký výrazný ako v prípade investorov z Európy. V prospech zníženia objemu investícií do realít v tomto aj budúcom roku sa vyjadrilo 32 percent investorov zo Severnej Ameriky.
Podstatne optimistickejší sú investori z oblasti Ázie a Tichomoria. Ani jeden neuviedol, že by mal v pláne v najbližších dvoch rokoch zredukovať svoju expozíciu voči realitnému sektoru. INREV uskutočnil prieskum celosvetovo na vzorke 90 investorov, ktorí majú v správe aktíva v hodnote 830 miliárd eur.
"Európski investori sú najpesimistickejší," zhodnotila výsledky prieskumu riaditeľka oddelenia výskumu INREV Irina Pylypčuková. Ako dodala, v rámci Európy sa preferovanou destináciou pre investície do realít stala Británia, ktorá sa na túto pozíciu vrátila po šiestich rokoch.