Majitelia rodinných domov v USA aj potenciálni kupci pociťujú na trhu s nehnuteľnosťami neistotu, najväčšiu od roku 2023. Ukázali to v stredu výsledky prieskumu Bank of America (BofA), podľa ktorého rastúce sadzby hypoték odrádzajú kupujúcich, píše Reuters.
Z dvetisíc respondentov, ktorí sa zúčastnili na prieskume BofA, až 60 percent nevedelo povedať, či je vhodný čas na kúpu domu. To je nárast z 57 percent v minulom roku a 48 percent v roku 2023.
Nestále úrokové sadzby a zvýšené ceny domov vyvolali neistotu a prinútili spotrebiteľov spomaliť nákupy nehnuteľností počas jarnej sezóny, keď sa aktivita na tomto trhu zvyčajne zvyšuje, povedal pre agentúru Reuters Matt Vernon, šéf spotrebiteľských úverov v BofA.
Pomalý začiatok jarnej sezóny kontrastuje s 1. štvrťrokom 2025, keď BofA zaznamenala nárast žiadostí o hypotéky, keďže kupujúcich lákali stúpajúci počet voľných domov.
Hypotekárne sadzby sa však medzitým zvýšili a pohybujú sa okolo hranice sedem percent. Vzrástol aj výnos z desaťročných amerických štátnych dlhopisov. Kolísanie úrokových sadzieb zapríčinili obavy z hospodárskej politiky administratívy prezidenta Donalda Trumpa vrátane ciel a zhoršujúceho sa fiškálneho výhľadu krajiny.
Napriek tomu prieskum ukázal tiež, že 52 percent potenciálnych kupujúcich domov má pocit, že trh je teraz lepší ako pred rokom. Traja zo štyroch očakávajú pokles cien domov a úrokových sadzieb, preto zatiaľ vyčkávajú s kúpou domu.