Vašej spoločnosti sa môže, naopak, i dariť, a preto je najvhodnejší čas ju predať. Ponuky môžete bezplatne zverejniť na rôznych weboch a predaj realizovať aj sami. Prípadne využite aj služby sprostredkovateľských agentúr. Tie si za sprostredkovanie predaja zvyknú žiadať jednorazový fixný poplatok, a potom určité percento z kúpnej ceny. Ak však zamestnávate ľudí, máte dlhy či chcete predať viac podnikov, neobchádzajte právnikov.
Diskrétne rokovania
Sprostredkovateľské agentúry zverejňujú ponuky na webe alebo ich posielajú rôznym investičným skupinám, a to aj do zahraničia. "Identifikačné údaje o firme však nezverejňujeme - kvôli konkurencii,“ reaguje Peter Kalina, konateľ sprostredkovateľskej spoločnosti Remus. "Keď sa objaví záujemca, najprv spíšeme dohodu o mlčanlivosti o obchodných údajoch a vyvolá sa rokovanie s majiteľom. Snažíme sa, aby firmu ďalej zhodnotil. Už minimálne rozvojové programy jej cenu zvyšujú.“
Preto je podľa Kalinu už predtým dôležité vyhľadať výrobné segmenty. "Aj takúto službu vieme klientom v rámci rokovania o predaji ponúknuť. Niekedy sa stretávame s nepochopením - zarazí ich, že majú investovať do vývoja v čase, keď sa chcú podniku zbaviť.“
Do 24 hodín? Nemožné
Predaj spoločnosti trvá aj rok. Počas neho sa môže situácia v podniku zmeniť. Niekedy sa to však stihne i za mesiac. "Počas roku, v ktorom sa obyčajne predaju venujeme, sa s firmou oboznamujeme. Vypýtame si všetky ekonomické podklady - daňové priznanie, výkazy, súvahu z jednotlivých období,“ hovorí Kalina.
Stihnúť to všetko za 24 hodín je však úplne nereálna, tvrdí viceprezident Notárskej komory Karol Kovács. Podľa neho je síce možné pripraviť zmluvy ako právne dokumenty na prevod firmy, aj ich úradne osvedčiť i podať na zápis do príslušného registra, ako to vyžadujú predpisy, ale "už samotný zápis do obchodného registra je súd povinný vykonať do piatich pracovných dní, nie do 24 hodín,“ upozorňuje.
Varuje, že prevod spoločnosti nie je jednoduchá záležitosť. "Pri prevode treba riešiť nielen zmenu vlastníka, ale napríklad aj pohľadávky - či ako majetkové práva prechádzajú na kupujúceho alebo nie. Podobne aj záväzky. Aká je výška práv a záväzkov ku dňu prevodu, aké záväzky z uzatvorených kontraktov sa môžu vyskytnúť v budúcnosti, ako to bude s ochrannou známkou, ak ju predávajúci vlastnil. A v neposlednom rade - čo bude so zamestnancami.“
Kovács tiež pripomína, že je potrebný audit. "Jednak sa zistí hodnota prevádzaného podniku, ako aj majetok, ktorý bude predmetom samotného prevodu. A to nie je záležitosť na 24 hodín.“
Môže to trvať dlho
Ak chcete previesť celý podiel v spoločnosti a poveríte tým advokáta, na ňom je pokus o vyhľadanie vhodnej príležitosti, pokiaľ klient už sám nepríde s konkrétnym návrhom. "Našou úlohou je dojednať pre neho čo najlepšie podmienky,“ hovorí Slavomír Rabatin z advokátskej kancelárie Raslegal. "Ak strany dospejú k dohode, je úlohou advokáta v rámci možností preveriť stav firmy, pokiaľ zastupuje kupujúceho. Ak však zastupuje predávajúceho, preveruje ekonomické krytie kupujúceho, a potom spracuje kompletnú dokumentáciu. Proces sa spravidla završuje zastupovaním pred príslušnými úradmi pri registrácii a ohlásení zmien.“ Advokát zodpovedá klientovi za škodu, preto je pre tento prípad aj povinne poistený a môže byť aj disciplinárne potrestaný.
Notár napríklad musí zastupovať obe strany obchodu. "Je však vylúčené, aby omyl alebo nevedomosť jedného využil v prospech druhého,“ hovorí Karol Kovács. "Najskôr informujeme o všetkých potrebných úkonoch, ktoré vyžadujú predpisy na prevod podniku a ktoré sú potrebné aj na bezpečnosť a ochranu záujmov každej zo zmluvných strán. Prevod nie je možný bez auditu. Upozorníme aj na zodpovednosť za úkony vykonané spoločnosťou pred prevodom. A prejdeme si aj zmluvné podmienky a cenu.“
Notár vás teda bude informovať o tom, ako prevod rieši zákon a do akej miery sa môžete od neho odchýliť.
Až potom by, podľa Kovácsa, pristúpil k vyhotoveniu listín potrebných na samotný prevod. "Je to možné až po vzájomnej dohode zmluvných strán, ktorá však nesmie odporovať zákonu. Listiny vyhotovované notárom v rámci notárskej činnosti sú verejné. Znamená to, že majú na súdoch vyššiu dôkaznú silu, než listiny vyhotovené inak.“ Výšku odmeny, ktorá notárovi prináleží, stanovuje vyhláška ministerstva spravodlivosti.