StoryEditor

Paradoxy regulácie: keď drahšia sadzba umožní vyššiu hypotéku (pozrite si príklady)

24.11.2022, 00:06

Ako vidieť na príkladoch, maximálna mesačná splátka rodiny sa znižuje s počtom detí.

Pri rozhodovaní o tom, akú fixáciu si na hypotéke zvoliť, zohráva čoraz dôležitejšiu úlohu jedno z opatrení NBS. Banky musia testovať, či žiadateľ v budúcnosti zvládne zvýšenie sadzby o dva percentuálne body. Splátka nesmie byť vyššia ako 60 percent čistého príjmu po odpočítaní životného minima.

V praxi to znamená, že pri čistom príjme 912 eur a päťročnej sadzbe 3,9 percenta sa pre test uplatní sadzba až 5,9 percenta a to umožní maximálnu hypotéku 69-tisíc. Ak by si...

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2022-11-04 12:00:59 - Feat.: 1 - Title: Aký bude záujem o investičné byty o 40 rokov 02 - Modified: 2022-10-19 10:21:23 - Feat.: 1 - Title: Novou normou hypoték budú tieto percentá 03 - Modified: 2022-10-06 06:57:51 - Feat.: 1 - Title: Pozrite sa, ako porastú splátky ľuďom, ktorí si vzali úver pred piatimi rokmi 04 - Modified: 2022-08-01 22:00:00 - Feat.: 1 - Title: Spľasnutie realitnej bubliny predikuje jednoduchý indikátor 05 - Modified: 2022-08-06 22:00:00 - Feat.: 1 - Title: Porovnajte svoj plat a zistite, aké bývanie si môžete dovoliť v regiónoch (veľká analýza)
01 - Modified: 2024-02-22 19:15:16 - Feat.: - Title: Riziká sa zmierňujú. Fed sa však obáva "príliš skorého" zníženia úrokových sadzieb 02 - Modified: 2024-02-22 23:00:00 - Feat.: - Title: Európa sa dusí a nálada hustne. No príliš skoré oživenie ekonomík by starý kontinent vyšlo draho (analýza HN) 03 - Modified: 2024-02-21 10:30:18 - Feat.: - Title: Požičiavame si podobne draho ako chorí muži Európy 04 - Modified: 2024-02-20 13:42:31 - Feat.: - Title: Čína podporí realitný trh a jüan po oznámení klesol 05 - Modified: 2024-02-23 14:11:15 - Feat.: - Title: Čo bude s trhom nehnuteľností a kedy sa vlastne oplatí kupovať byt? Vysvetľuje to analytik NBS
menuLevel = 2, menuRoute = komentare/komentare-hn, menuAlias = komentare-hn, menuRouteLevel0 = komentare, homepage = false
27. február 2024 20:40