Počet Slovákov, ktorí si miesto bytu v Bratislave kúpia apartmán na zjazdovke v rakúskych Alpách stále rastie. Jednoznačným trendom je tiež kúpa nehnuteľnosti do osobného vlastníctva v koncepte family & investment, teda s možnosťou kombinácie vlastného užívania a ďalšieho prenájmu, u ktorých je zaistený celkový servis.
Tento koncept je najrozšírenejší v susednom Rakúsku, ktoré tvoria vyše 43 % celkového dopytu, uvádza Peter Forgács zo spoločnosti Rellox, ktorá sa predajom nehnuteľností v zahraničí zaoberá. Výnosy z prenájmu sa pritom štandardne pohybujú na úrovni cca 3 – 5 % z kúpnej ceny nehnuteľnosti po odpočítaní prevádzkových nákladov a pred zdanením. Komerčný spôsob užívania nehnuteľnosti navyše prináša investorovi úsporu 20 % DPH z kúpnej ceny.
Podľa štatistík Relloxu hľadá tento typ nehnuteľností 65 % klientov. Stabilný rast cien nehnuteľností, dobrá likvidita, vynikajúca vybavenosť a perfektné služby dávajú investorom záruku bezpečnej investície. Investícia, ktorá splní váš sen.
Čo je aktuálne možné si tu zaobstarať?
Mösern, Tirolsko, Rakúsko
Od 285 000 EUR
Očakávané príjmy z prenájmu až cca 4,55 % po odpočítaní nákladov a pred zdanením
Kompletné vybavenie, recepcia, exkluzívny wellness.
Apartmány sú vo výstavbe a ich dokončenie sa predpokladá vo februári 2020.
Viac informácií
Neukirchen am Grossvenediger, Salzbursko, Rakúsko
Od 275 000 EUR
Zaistený servis správy a ďalšieho prenájmu
Kompletné vybavenie, wellness s bazénmi a saunami, fitness, reštaurácia, recepcia.
Dokončenie projektu sa predpokladá v decembri 2020.
Viac informácií
Zaujíma vás téma investícií do nehnuteľností v zahraničí? Túžite po druhom bývaní v horách či pri mori? Pozrite sa na kompletnú ponuku.
(PR)