Postup, ako jednoducho naložiť s dedičstvom
1. Počas života
A. Darovacia zmluva s právom doživotného bývania (s vecným bremenom)
Situácia: Doživotné bývanie v byte, ktorý darujete dcére alebo synovi, si môžete zabezpečiť kombináciou darovacej zmluvy so zriadením tzv. vecného bremena doživotného práva bývania.Toto právo by malo byť zriadené ako vecné bremeno, čo znamená, že zaťažuje každého vlastníka takého bytu. Teda aj ak by ho niekto kúpil, musel by rešpektovať vaše právo ho užívať. Toto právo by sa malo preto formulovať čo možno najkonkrétnejšie, aby v budúcnosti nevznikali spory o jeho obsahu. Zapisuje sa v časti C listu vlastníctva ako ťarcha.
Odporúčanie: Do darovacej zmluvy nedávajte aj právo doživotného užívania bytu. Okresný úrad, katastrálny odbor, totiž vklad nepovolí, ak sa zriaďuje právo doživotného užívania ako osobný záväzok obdarovaného vyplývajúci z tejto ťarchy.
B. Darovavacia a zaopatrovacia zmluva
Situácia: Okrem darovacej zmluvy rodičia a deti pomerne často spisujú aj zaopatrovacie zmluvy. Obdarované dieťa preberá osobný záväzok, a teda povinnosť poskytnúť darcovi starostlivosť a opateru. Ak to nesplní, občiansky zákonník ráta aj s právom darcu domáhať sa vrátenia daru, ak sa voči nemu alebo aj voči členom jeho rodiny správa v rozpore s dobrými mravmi. Dar môže vrátiť dobrovoľne, ak to neurobí, podáva sa osobitná žaloba na súd...
Zostáva vám 85% na dočítanie.