Ako je zákonne chránený majetok a kde sa domáhať ochrany? Takto treba postupovať (20 otázok a odpovedí) Ak došlo k zrejmému zásahu do pokojného stavu, možno sa obrátiť na obec. Tá môže predbežne zásah zakázať alebo uložiť, aby bol obnovený predošlý stav. Poradenstvo
Ako získate späť pôdu, ktorú má v prenájme družstvo a platí vám za ňu málo? Poradia vám odborníci Nájomná zmluva na poľnohospodárske účely sa riadi ustanoveniami Občianskeho zákonníka. Ak ju chcete zrušiť, nie je to len tak. Poradenstvo
Sceľovanie pôdy má niekoľko výhod. Aké sú to? Komasácia je opravný mechanizmus na obnovu vlastníckych práv v systéme dedenia pozemkov. Poradenstvo
Spoločné pozemky nie sú nič nezvyčajné. Ako ich môžete predať či prenajať? Aj jednoduché pozemkové úpravy sú pomerne veľký projekt, ktorý sa v praxi nezaobíde bez odborníkov. Vysvetlia vám, ako to funguje v praxi. Poradenstvo
Ďalší futbalový konglomerát na obzore. Šejkov zaujal regionálny belgický klub. Bude malým bratom Newcastlu? Vlajkovú loď už majú, teraz potrebujú doplniť portfólio o menšie partnerské kluby. Saudskoarabský holding PIF ponúka za tradičný belgický celok 10 miliónov libier. Šport
V súkromnom vlastníctve je u nás drvivá väčšina bytov. V Európe v tom patríme medzi top krajiny Čerstvá analýza sa zamerala na súkromné vlastníctvo bytov. Slováci tento rebríček takmer vyhrali. Domáca ekonomika
Ostro sledovaný majetok je tým najlepšie chráneným Najzaujímavejšou novinkou je nový portál elektronických služieb katastra nehnuteľností, ktorý nahradí zastaraný katasterportál. Vďaka nemu môžete sledovať svoj majetok ešte lepšie a nik vás oň nepripraví vydržaním. Praktické HN
Kataster eviduje a chráni vaše nehnuteľnosti Kupujete byt, dom či pozemok? V katastri nehnuteľností, ale aj na webe si môžete overiť aktuálny stav vlastníctva. Zistite si, či nehnuteľnosť nie je zaťažená nejakým právom inej osoby alebo nesplateným úverom. Praktické HN
Prečo sa sceľujú pozemky v niektorých lokalitách Slovenska Takmer v každej rodine je niekde skrytý dokument o vlastníctve niekoľkých štvorcových metrov, ktoré niekto zdedil. Často ide o kúsok z poľa, ktoré vlastní naraz viacero ľudí. Praktické HN
Šesť príkladov, ako ochránite svoj majetok Čo robiť v prípade, ak sa vás pokúša niekto obrať o pozemok? Kde nájdete všetky informácie o svojej parcele? Na konkrétnych príkladoch vám poradíme, na čo si dať pozor a ako môžete situáciu vyriešiť. Praktické HN
Dožiť v byte, ktorý ste niekomu darovali, nemožno len na dobré slovo Vecné bremená na nehnuteľnostiach majú svoje riziká. Aké, vysvetľujú odborníci Praktické HN
Sceľovanie pôdy sa začína. Projektanti v októbri vyrazia do terénu Pozemkové vlastníctvo sa musí usporiadať naprieč všetkými rezortmi. Zapojiť sa musí štát, samosprávy aj vlastníci. Proces približuje Vladimír Uhlík, predseda Predstavenstva Komory pozemkových úprav. Praktické HN
10 rád, čo robiť, keď niekto ohrozuje vaše vlastníctvo Chybne vymeraný pozemok či neporiadok v susedovej záhrade. To všetko môže naštrbiť susedské vzťahy. Ako sa brániť a kedy sa oplatí dohodnúť, vysvetľujú experti. Praktické HN
Ako sa brániť v rozpore so susedom Terorizujú vás susedia? Znepríjemňujú vám život hlukom či zápachom, alebo váš majetok ohrozujú stromy prerastajúce zo susedovho pozemku? Ako sa brániť, vysvetľuje advokátka Silvia Turcsányiová. Praktické HN
Za malé parcely môžete získať ucelenú pôdu Vlastníte pôdu a neviete ju sceliť? Odborníci radia, ako na to. Kúpte si dnes a zajtra Hospodárske noviny. Praktické HN
Kedy si manželia pri rozvode nedelia majetok na polovicu Manželstvom vzniká špecifický druh bezpodielového spoluvlastníctva. Zákon ich berie, ako keby šlo o jednu osobu. Pri porozvodovom delení majetku na polovicu však existujú výnimky. Praktické HN
Čo by ste mali vedieť o družstevných bytoch. Ako urobiť prevod a čo naň potrebujete Pri správe bytového domu nerozhoduje, či ho spravuje družstvo alebo iný subjekt, dôležitá je kvalita správcu. Praktické HN
Ak chcete predať darovanú vec, buďte opatrní Získali ste do daru drahú vec, byt či inú nehnuteľnosť a chcete ich výhodne predať? Ako dlho treba s predajom počkať, aby ste sa vyhli zdaneniu tohto príjmu? Všetky plusy a mínusy vysvetľuje advokát Milan Ficek a notárka Miriam Imrich Breznoščáková. Praktické HN
Na protiopatrenie pri podvode s pozemkom máte 30 dní Dnes sa už veľmi zriedkavo stávajú situácie, žeby sa vlastník domu, bytu či pozemku nedozvedel o ich prevode na iného vlastníka. Napriek tomu aj experti potvrdzujú, že ak zmeníte napríklad bydlisko a neoznámite to katastru, aktuálne informácie k vám nemusia doraziť včas. Vrátane informácie, že okresný úrad povolil zmenu ... Praktické HN
Podmienky vydržania sa už sprísnili Roky hospodárite na poľnohospodárskom pozemku s presvedčením, že vám patrí. Alebo prechádzate cez cudzí pozemok na svoj, jedného dňa však zistíte, že je napísaný na suseda, prípadne že vám prechod zatarasil. Aj takéto situácie majú riešenie. Praktické HN
Neporiadok u susedov? Pomoc hľadajte na okresnom úrade Zvieratá, stromy prerastajúce plot či neurčité hranice pozemkov. Aj takéto príčiny môžu vyústiť susedských sporov. Ako si s nimi poradiť, vysvetľuje Martin Vasiľ, advokát a konateľ z Advokátskej kancelárie Vasiľ, Šimonovič & partners. Praktické HN
20 Otázok a odpovedí: Urbariáty môžu oddeliť časť lesa Novinkou je, že si už môžu v podstate kedykoľvek oddeliť časť lesa od spoločnej, doteraz nedeliteľnej nehnuteľnosti. Praktické HN
Ktorú pôdu musíte ponúkať cez portál Od vstupu do Európskej únie sme prišli o 3,42 percenta poľnohospodárskej pôdy, čo je v prepočte 66 897 hektárov. Už niekoľko rokov majú prednosť pri jej kúpe miestni poľnohospodári. Aký je aktuálny postup pri predaji, objasňuje Mojmír Plavec, advokát. Praktické HN
Mladý poľnohospodár nemusí na pozemku podnikať tri roky Získať poľnohospodársku pôdu do svojho vlastníctva u nás nemôže každý. Kto a za akých podmienok tak smie urobiť, vysvetľuje advokát Pavol Vargaeštok z advokátskej kancelárie Slamka & Partners. Praktické HN
Vecné bremeno môže strpčovať život Určite to poznáte. Niekto vlastní dom, ale na jednom z poschodí bývajú jeho rodičia, ktorí mu dom síce darovali, no majú právo dožiť pod touto strechou. Praktické HN
Jednoduché riešenia problémov vlastníctva Pokiaľ vlastníte pozemok či nehnuteľnosť, pravdepodobne uznáte, že okrem benefitov, ktoré vám vlastníctvo prináša, sa raz za čas stretnete aj s ťažkosťami, ktorých riešenie je pre vás nočnou morou. Praktické HN
E-kataster ponúka veľa možností Nielen cez počítač, ale aj s tabletom či mobilom už môžete vyhľadávať údaje o ktoromkoľvek pozemku v elektronickom katastri a zistiť jeho rozlohu, majiteľa či susedov. Ako vyhľadávať, ale aj ďalšie užitočné informácie približujú odborníci Úradu geodézie, kartografie a katastra ako i ďalší experti. Praktické HN
Zapísať pozemok do katastra? Tu je návod Čo je katastrálne konanie? Proces, ktorým sa zaznačia do katastra údaje o tom, že ste sa stali vlastníkom domu či pozemku, ale aj o tom, ak nastanú zmeny jeho hraníc, vyšetrujú sa zmeny údajov alebo sa v katastri opravujú chyby. Praktické HN
Štát scelí role v ďalších lokalitách Obrovskú rozdrobenosť pozemkového vlastníctva dokážu vyriešiť jedine pozemkové úpravy. Či už komplexné, ktoré hradí štát, alebo jednoduché, do ktorých investujú vlastníci, ale aj užívatelia. Praktické HN
Pôdu čaká revolúcia. V predaji i nájme Štát chce, aby sa k pôde dostali najmä aktívni poľnohospodári. Vlastníci by ju zase chceli predať čo najvýhodnejšie. Zuzana Lauková, realitná maklérka zo spoločnosti MG Real, radí, ako si možno nájsť kupca a ako sa vyrovnať s prekážkami v tomto procese. Poradenstvo
Pôda sa lepšie využije, keď sa scelí Pozemkové úpravy sú zložité a trvajú roky. Majú spojiť drobné parcely, sprehľadniť vlastnícke vzťahy, a tak zlepšiť agropodmienky, biznis v lokalite či relax. Veľké sceľovacie projekty však štát už roky brzdí. Menšie, čiže jednoduché pozemkové úpravy, situáciu zlepšujú len pomaly. Občan a majetok
Zákony poškodzujú časť vlastníkov Táto forma usporiadania pozemkového vlastníctva sa u nás využíva málo. Pomohlo by to však farmárom. Občan a majetok
Katastrálny zákon chýba. Je to škoda Mária Frindrichová, predsedníčka Úradu geodézie, kartografie a katastra. Občan a majetok
Rozdeľte majetok bez sporov v rodine Chcete spravodlivo naložiť s majetkom a dať ho deťom tak, aby sa necítili ukrátené? Máte viacero možností, môžete však naraziť na rôzne obmedzenia zákona. Pozrite sa, aké zásady musíte dodržať. Praktické HN
Máte drobné políčka, ktoré nemožno využiť? Žiadajte o pospájanie pozemkov Malé parcelky a plno vlastníkov. Ak ste aj vy v takej situácii, zvažujte nové usporiadanie vlastníckych vzťahov k pozemkom. Viac sa dočítate v utorkových HN. Praktické HN
Zákonných dedičov možno závetom vylúčiť, okrem detí Na podmienky uvedené v testamente sa neprihliada. Dediča v ničom nemôžete obmedziť. Praktické HN
Majetok rozháda rodinu, urobte závet Vaša posledná vôľa môže podmienky dedenia upraviť presne tak, ako si želáte. Vyhnete sa prípadným sporom. Praktické HN
Manželia spíšu testament osobitne Či už žijete v manželskom zväzku, ste rozvedený alebo bezdetný, každá životná situácia má svoje špecifiká, ktoré sa prejavujú aj pri spisovaní závetu. Pozrite sa, ako si zariadiť svoju pozostalosť, keď máte nevlastné deti či žijete s manželom odlúčene. Praktické HN
Štát zarazí špekulácie s pozemkami „Šmejdi,“ ktorí okrádajúci seniorov, pozemková mafia, ale aj zlodeji zameraní na byty a rodinné domy. Nielen týmto problémom musí čeliť ten, kto si chce chrániť svoje peniaze a majetok. Nástrah a rizík je oveľa viac. Ako sa im brániť, radi Praktické HN
20 tipov, ako neprísť o majetok Nepozornosť môže viesť k strate majetku. Naopak, kto je dôsledný a pozná svoje práva, môže na tom získať. Praktické HN
Zistite si, kto býva vo vašom susedstve O vecnom bremene, záložnom práve či exekúcii musíte byť pri kúpe nehnuteľnosti informovaní vopred. Praktické HN
Ako znemožniť podvod s pozemkami Čo robiť preventívne, aby ste nemali ohrozené vlastníctvo pôdy. Ako sa zachovať, ak už nastal podvodný prevod majetku. Kde si možno skontrolovať svoju nehnuteľnosť cez internet. Odborníci vysvetlia najpálčivejšie otázky okolo ochrany pozemkov a priblížia rôzne situácie zo života. Praktické HN
