StoryEditor

Neznámou, ktorá zamotá dohodu, sú vzťahy

06.11.2018, 23:00
Ako postupovať pri predaji nehnuteľnosti v spoluvlastníctve, či požiadavka vypracovania, alebo ponuka predkupného práva, sú maklérom známe, objasňuje Mária Cillerová, RSc., majiteľka realitnej kancelárie DESIRE REAL.

Stretávať sa s podielovými spoluvlastníkmi je dennodennou činnosťou realitného makléra. Procesy, ako postupovať pri predaji nehnuteľnosti v spoluvlastníctve, či požiadavka vypracovania dohody o zrušení podielového spoluvlastníctva, alebo ponuka predkupného práva, sú maklérom známe, objasňuje Mária Cillerová RSc., majiteľka realitnej kancelárie DESIRE REAL.

Lenže vždy je nejaké ale. Čo je pre vás neznámou?
To neznáme je, ako sú spoluvlastníci ochotní spolupracovať. Tým neznámym je, akí sú to „ľudia“. A niekedy nezáleží ani na počte, či sú dvaja, alebo je ich tridsaťtri. Tým neznámym sú rodinné vzťahy. Ďalšou neznámou je, akú majú predstavu o funkčnom rozdelení, o stanovení a rozdelení ceny, o dohode na úpravu spoločného majetku pred predajom.

Ak by ste to mali vysvetliť, čo konkrétne nesprávne chápu? Aké problémy najviac riešite?
Napríklad nesprávne chápanie podielu ich vlastníctva. Nehnuteľnosť ako pozemok si chcú rozdeliť na jednotlivé časti, celky. Pozemok si svojpomocne rozdelia na niekoľko malých pozemkov. Iný príklad nesprávneho chápania veľko...

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2024-11-21 23:00:00 - Feat.: - Title: Šéf indonézskeho turizmu pre HN: Novú metropolu staviame v džungli. Neďaleko mesta uvidíte orangutany i prales 02 - Modified: 2024-11-21 07:52:47 - Feat.: - Title: Šéf TMR Igor Rattaj pre HN: Naše horské strediská inšpirujú aj Rakúšanov. Postupne sa učia online predaju 03 - Modified: 2024-11-20 23:00:00 - Feat.: - Title: Odkedy nefunguje Nord Stream, energetická hodnota plynu na Slovensku významne vzrástla (rozhovor) 04 - Modified: 2024-11-20 09:00:00 - Feat.: - Title: Dvojica Svedkov Jehovových prehovorila o odchode zo sekty. Je to forma psychického násilia, v 30-tke som bol panic 05 - Modified: 2024-11-17 12:39:20 - Feat.: - Title: Szomolányi k výročiu 17. novembra 1989: Čarnogurský ma nechcel vo vláde, lebo som liberálka a navyše žena
menuLevel = 1, menuRoute = prakticke-hn, menuAlias = prakticke-hn, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
22. november 2024 04:29