Spoluvlastníctvo môžete ukončiť sami Komplexné pozemkové úpravy sa majú od budúceho roku rozbehnúť v ďalších katastrálnych územiach. Malo by ich byť 168. Je to však stále malý počet území. Sceliť pozemky si môžu aj spoluvlastníci, upozorňuje advokát Robert Bános. Praktické HN
Máte v spoluvlastníctve pozemok, byt alebo dom? Máte prednostný nárok na odkúpenie podielu Váš brat predal cudzej osobe byt, ktorý ste spoločne zdedili? Alebo sa delíte o pozemky so susedom a ten ich predal bez toho, aby vám ponúkol svoj podiel na odpredaj? Ako sa voči tomu môžete brániť, radia právnici. Kúpte si Hospodárske noviny v stredu (17. 4.) a dočítate sa aj, ako sa dá zrušiť spoluvlastníctvo. Praktické HN
Posledné slovo pri delení má súd Nesprávne chápanie spoluvlastníctva je veľakrát kameňom úrazu. Pozemok si svojpomocne rozdelia na niekoľko malých celkov. Iný príklad nesprávneho chápania vzniká preto, že „oni sa o nehnuteľnosť starajú“, respektíve „oni sa postarali o rodičov“, a tak majú právo si ponechať dom či byt. Ani toto zákony neuznávajú. Praktické HN
Kto má predkupné právo na nehnuteľnosť Predkupné právo znamená, že spoluvlastník je povinný prednostne ponúknuť svoj podiel na odpredaj ostatným spoluvlastníkom za tých istých podmienok, za akých by chcel odpredať podiel tretej osobe. Praktické HN
Neznámou, ktorá zamotá dohodu, sú vzťahy Ako postupovať pri predaji nehnuteľnosti v spoluvlastníctve, či požiadavka vypracovania, alebo ponuka predkupného práva, sú maklérom známe, objasňuje Mária Cillerová, RSc., majiteľka realitnej kancelárie DESIRE REAL. Praktické HN
Majetok rozbíja manželstvo aj vzťahy s deťmi. Na toto si dávajte pozor Spoluvlastníctvo je vždy zdrojom problémov. Ako ich riešiť, aby medzi deťmi a rodičmi nezostalo na dlhé roky ticho? Aby sa súrodenci nerozhádali? A manželia nejatrili rany po rozvode? Návod, ako na to, sa dočítate v stredu 7. novembra v Hospodárskych novinách. Dozviete sa veľa o riešení rôznych situácií. Praktické HN
Pri deľbe majetku sa vyhnite súdu Vlastniť majetok prináša okrem úžitku z neho aj starosti. Zvlášť, keď ho chcete predať, darovať alebo sa oň súdite. Praktické HN
Spoluvlastníctvo treba mať na papieri. Ústna dohoda nestačí Spoluvlastníctvo je častým kameňom úrazu medzi rodičmi a deťmi, manželmi a najbližšími príbuznými. Taký je aj prípad ženy, ktorá darovala ešte za života časť domu dcére. Keď zomrela, nastali problémy. Praktické HN
Zákon neprihliada na rodinné väzby Pri určení spôsobu, ako zrušiť a vysporiadať podielové spoluvlastníctvo, zákon neprihliada na rodinné väzby medzi jednotlivými spoluvlastníkmi. Preto nie je dôležité, v akom sú príbuzenskom vzťahu. Praktické HN
Medzi vlastníkmi rastie záujem o sceľovanie pôdy Pri spoluvlastníctve je častým prípadom situácia, keď sa po smrti jedného z rodičov stanú spoluvlastníkmi nehnuteľnosti deti a druhý rodič. V dome napríklad býva dcéra so svojou rodinou a mama. Dcéra do bytu investuje, no spoluvlastníkmi sú zároveň aj súrodenci. Problémom je hradenie nákladov, užívanie nehnuteľnosti, ... Praktické HN
