Chybne vymeraný pozemok či neporiadok v susedovej záhrade. To všetko môže naštrbiť susedské vzťahy. Ako sa brániť a kedy sa oplatí dohodnúť, vysvetľujú experti.
Odpovedá advokátka Silvia Turcsányiová
1. Narušené súkromie
Dá sa zákonným spôsobom zamedziť, aby do záhrady pri dome nazeral sused, ktorý tak narúša naše súkromie?
Vlastnícke právo rovnako ako aj právo na súkromie sú ústavou zaručené práva. Rovnako ich ochranu poskytuje aj Občiansky zákonník. Vlastník susedného pozemku musí rešpektovať právo na súkromie svojho suseda a nesmie ho obmedzovať takýmto spôsobom. Obťažovanie pohľadom sa považuje za porušenie susedských práv len v mimoriadnom prípade. Vtedy, pokiaľ je sústavne a závažným spôsobom porušované súkromie vlastníka alebo užívateľa susednej nehnuteľnosti. Ak má sused faktickú možnosť nazerať napríklad do cudzích okien, nemožno mu to ani prakticky zamedziť. Je na tom, kto sa cíti obťažovaný pohľadom, aby vykonal opatrenia, ktoré by obťažovaniu zabránili. Obťažovanie pohľadom je rušivým stavom, proti ktorému zákon poskytuje ochranu len v prípade, ak ide o mimoriadnu situáciu a zvlášť závažné a sústavné porušovanie súkromia vlastníka alebo užívateľa susednej nehnuteľnosti. Podať žalobu na súd je však namieste.
2. Obec alebo súd
Ako sa môže brániť osoba, ktorej sused nejakým spôsobom znepríjemňuje život?
V prípade, ak je prekročená únosná miera, sa môžete obrátiť na obec alebo súd. Ak došlo k zrejmému zásahu do
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 84% na dočítanie.
Tento článok ste dočítali vďaka tomu, že ste predplatiteľom Hospodárskych novín. Ďakujeme, že podporujete kvalitnú žurnalistiku.