Za posledné dva mesiace nastali v praxi viaceré zmeny. Obmedzili sa špekulatívne nákupy a predkupné právo na ňu majú najmä slovenskí farmári. Pozrite si prehľad najčastejších otázok o pôde.

Zverejnenie ponuky na predaj

Ak chcete svoju pôdu previesť na niekoho iného, a nejde o vášho blízkeho príbuzného, musíte ponuku zverejniť v registri zverejňovania ponúk, a tiež aj na úradnej tabuli v obci. Zverejnená ponuka musí podľa Lucie Regecovej, advokátky kancelárie Glatzová & Co, obsahovať údaje uvedené v zákone. Konkrétne špecifikáciu predávajúceho
alebo darcu, špecifikáciu pôdy podľa údajov v katastri, účel použitia pôdy uvedený v územnom pláne obce alebo zóny, termín a adresu na predkladanie ponúk a cenu za štvorcový meter pôdy. „Ak o ponuku neprejaví nikto záujem,
ste ako vlastník pôdy, po uplynutí lehoty na predkladanie ponúk, oprávnený previesť vlastnícke právo k pôde na akúkoľvek osobu, ktorá má na Slovensku trvalý pobyt alebo sídlo najmenej 10 rokov. Musíte tak urobiť do šiestich
mesiacov od uplynutia 15-dňovej lehoty na uverejnenie ponuky. Ak túto lehotu nestihnete, budete musieť ponukovú povinnosť zopakovať.“

Pôda pri dedičstve či darovaní

Zákon o nadobúdaní vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku od júna reguluje prevod vlastníckeho práva pri predaji alebo darovaní pozemkov. Na dedenie sa podľa Lucie Regecovej, advokátky kancelárie Glatzová & Co, spomínaný zákon nevzťahuje, a preto ho ani nijako neobmedzuje. Ak ide o darovanie, to je od júna možné len pri splnení určitých podmienok. „Ak dedič alebo obdarovaný bude chcieť poľnohospodársku pôdu, ktorú nadobudol, previesť na tretiu osobu, musí uverejniť ponuku na prevod pozemku v Registri erejňovania ponúk prevodu vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku.“ Tú istú ponuku bude musieť v rovnakom čase zverejniť aj na úradnej&nb...