StoryEditor

Chcete si prenajať kanceláriu? Toto dodržte a nebudete ľutovať

21.07.2015, 15:13
Autor:
macmac
Chystáte sa podnikať a potrebujete priestory? Dodržte tieto rady a určite si vyberiete dobre.

Ak sa pohrávate s myšlienkou rozbehnúť vlastný biznis, zrejme vás čaká otázka prenájmu vhodných priestorov. To sa môže zo začiatku zdať ako jednoduchý úkon, keďže ponuka je slušná. Stále však platí, že sú veci, na ktoré treba dať pozor, aby ste sa takpovediac nesekli. Tieto veci musíte urobiť.  

Ilustračná snímka: Dreamstime

Presne si zadefinujte svoje požiadavky

Aby ste si dobre vybrali, musíte najmä presne vedieť, čo chcete. „Z internej stránky si odpovedzte, čo potrebuje firma a zamestnanci. Takisto zvážte budget a dobu nájmu, na ktorú sa chcete zaviazať,“ hovorí pre HNonline Dalibor Surový, vedúci oddelenia kancelárskych nehnuteľností JLL Slovensko. „Z externého pohľadu riešte lokalitu, dostupnosť, štandard budovy. A, samozrejme, výšku nájomného.“

Urobte si dôkładný prieskum trhu

Vedieť, aké sú možnosti, je najdôležitejším krokom k tomu, aby ste si naozaj zvolili najvýhodnejšiu ponuku. „Prieskum trhu môžete zrealizovať buď vo vlastnej réžii, alebo si na to môžete najať profesionálnu firmu,“ vysvetľuje Surový. Agent, respektíve spoločnosť, ktorú si najmete, má prehľad o trhu a sleduje jeho vývoj. Samozrejme, ak si vyberiete správne. Tiež dokáže upozorniť na výhodné ponuky, ale aj na skryté hrozby.

Vyhodnoťte ponuku

Po obhliadkach si spravte vyhodnotenie toho, čo vám aktuálne trh ponúka. „Jednak z kvantitatívnej stránky (financie), a jednak kvalitatívne. Čiže štandard budovy, parkovanie, stravovanie, zeleň, občianska vybavenosť a podobne,“ uzatvára Surový.

01 - Modified: 2007-07-29 12:28:29 - Feat.: 0 - Title: Tri armádne vrtuľníky pomáhali hasiť oheň v Hrabušiciach
01 - Modified: 2023-02-03 10:35:00 - Feat.: - Title: Odborníci potvrdzujú obavy: Ceny áut môžu s normou Euro 7 výrazne stúpnuť, tvrdí ACEA 02 - Modified: 2023-02-02 13:05:26 - Feat.: - Title: Byt predá aj „story“ na Instagrame. Bazoš predstavuje samostatný segment, popisuje realitná analytička trendy v predaji 03 - Modified: 2023-01-30 23:00:00 - Feat.: - Title: Slávne objekty sú v kríze na predaj. Stredné Slovensko ponúka hneď šesť skvostov (+fotogaléria) 04 - Modified: 2023-01-23 11:56:58 - Feat.: - Title: Na Slovensko prichádza nové SUV, na ktoré mnohí čakali. Poznáme jeho oficiálne ceny 05 - Modified: 2023-01-20 16:20:54 - Feat.: - Title: Škoda zdražuje, v Česku porastú ceny všetkých modelov. Rast pripúšťa aj slovenská pobočka
menuLevel = 1, menuRoute = prakticke-hn, menuAlias = prakticke-hn, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
03. február 2023 13:46