Získať majetok, o ktorý ste sa dlhé roky starali, sa dá aj prostredníctvom takzvaného inštitútu vydržania. FOTO: TASR
StoryEditor

Novinka vo vydržaní pozemkov. Notári vám ho už nepridelia. Kto o tom rozhodne?

01.09.2022, 13:00
  • Vlastnícke právo sa nadobudnúť vydržaním k akémukoľvek majetku, tomu hnuteľnému aj nehnuteľnému.
  • O vydržanie treba požiadať na súd v obvode, kde sa nehnuteľnosť nachádza.
  • Novela je platná od začiatku mája tohto roka.

Na otázky HN odpovedá advokát Adam Puškár.

Kedy naposledy nastali zmeny v tejto oblasti?

Zásadná zmena za posledné obdobie bola novela Civilného mimosporového poriadku z januára 2021 s účinnosťou od 1. mája 2021, ktorou sa zaviedol osobitný typ súdneho konania. Išlo takzvané konanie o potvrdení vydržania. Kľúčovou zmenou sa stala skutočnosť, že agenda prešla spod notárov priamo na súdy, čím by sa mali tieto konania dostať pod väčšiu kontrolu štátu a zabezpečiť správnosť a spravodlivosť v rozhodnutiach v týchto veciach, keďže v prípade notárskych osvedčení sa nie ojedinele vyskytovali excesy, v prípadoch osvedčenia o vydržaní nehnuteľností, ktoré boli de facto štátom osvedčenou krádežou majetku skutočného vlastníka.

Čo všetko sa dá takto získať a aké podmienky musím splniť?

V zásade možno vlastnícke právo nadobudnúť vydržaním k akémukoľvek majetku – hnuteľnému aj nehnuteľnému. Pravda, zákon vylučuje nadobudnutie vlastníctva k veciam, ktoré nemôžu byť predmetom vlastníctva, alebo k veciam, ktoré môžu byť len vo vlastníctve štátu alebo zákonom určených právnických osôb, ako napríklad nerastné bohatstvo, jaskyne, podzemné vody, prírodné liečivé zdroje a vodné toky, tie sú podľa platnej legislatívy vo vlastníctve Slovenskej republiky.

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 86% na dočítanie.
01 - Modified: 2022-08-26 07:42:16 - Feat.: 1 - Title: Za výskyt diviakov môžu zanedbané pozemky. Mestská časť Bratislavy vyzýva k udržiavaniu súkromných plôch 02 - Modified: 2022-08-23 17:00:00 - Feat.: 1 - Title: Tankodrómy v dolinách sa dočkajú obnovy. Na desiatkach kilometrov položia nový asfalt 03 - Modified: 2022-09-02 13:15:58 - Feat.: 0 - Title: Kúpa a prenájom pozemku? Toto potrebujete vedieť
01 - Modified: 2022-12-06 14:30:00 - Feat.: - Title: Čo robiť v prípade, ak si nechcete nechať zdedený majetok? Postupujte takto 02 - Modified: 2022-12-05 18:30:00 - Feat.: - Title: Predávate pozemok na chránenom území? Dodržte týchto šesť pravidiel 03 - Modified: 2022-12-02 14:30:00 - Feat.: - Title: Delenie pôdy dostalo nové pravidlá. Kto má na ňu nárok a za akých okolností ju získate? 04 - Modified: 2022-11-23 06:57:18 - Feat.: - Title: Získať pôdu od štátu môžete aj vy. Čo všetko musí obsahovať nájomná zmluva? 05 - Modified: 2022-11-22 14:30:00 - Feat.: - Title: Čo ovplyňuje cenu pôdy? Závisí napríklad od kvality či tvaru pozemku
menuLevel = 2, menuRoute = prakticke-hn/obcan-a-majetok, menuAlias = obcan-a-majetok, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
08. december 2022 02:24