Banky akceptujú pri živnostníkoch dva typy výpočtu príjmov. FOTO: HN/Pavol Funtál
StoryEditor

Máte živnosť a chcete hypotéku? Ste na tom horšie, ako zamestnanec. Čo rozhoduje, či úver dostanete

07.10.2022, 00:00
  • Koľko percent z tržieb vám banka akceptuje a ktoré profesie sú vo výhode.
  • Nie každá banka akceptuje príjem zo zahraničia.
  • Vzorové príklady výpočtu akceptovaného príjmu od odborníka na financie. 
  • Čo ďalšie potrebujete vedieť o hypoúveroch pre živnostníkov. 

Väčšina živnostníkov sa snaží platiť čo najnižšie odvody do Sociálnej poisťovne a čo najnižšie dane. V praxi im tak zostáva viac peňazí na bankovom účte, no problém môže nastať, ak sa živnostník rozhodne požiadať o hypotekárny úver.

Dva typy výpočtu príjmu

Rozdiel medzi tým, či si berie hypotéku zamestnanec alebo živnostník, je pomerne veľký. Často sa živnostníci považujú v bankách za nestabilných klientov, a preto sú podmienky na získanie hypotekárneho úveru omnoho prísnejšie.

Finančný sprostredkovateľ Slavomír Molnár spomína, že výšku hypotéky u živnostníkov, tak ako aj u všetkých ostatných klientov ovplyvňuje najmä zdokladovateľný príjem a existujúce úverové záväzky. Podľa súčasnej legislatívy klient má možnosť získať maximálnu hypotéku vo výške 96-násobku čistého priemernej mzdy.

Banky akceptujú u živnostníkov dva typy výpočty príjmov.

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 79% na dočítanie.
01 - Modified: 2022-07-08 07:05:30 - Feat.: 0 - Title: Je výhodnejšie si založiť živnosť alebo eseročku? Expertka radí, čo je pre vás lepšia možnosť 02 - Modified: 2022-09-28 22:00:00 - Feat.: 0 - Title: Akú fixáciu zvoliť pri hypotéke? Dlhšie obdobie môže vyjsť draho (+ prepočty) 03 - Modified: 2022-09-27 22:00:00 - Feat.: 0 - Title: Kedy sa oplatí refinancovanie úveru?
01 - Modified: 2023-02-03 10:57:51 - Feat.: - Title: Drahšie hypotéky sťažujú prístup k bývaniu. Aký príjem potrebujete na vybranú výšku úveru? (+ tabuľky) 02 - Modified: 2023-02-02 18:44:55 - Feat.: - Title: Dane 2023: povinnosti si musia plniť aj podnikatelia z cudziny. Čo musia uvádzať? 03 - Modified: 2023-02-02 09:29:28 - Feat.: - Title: Živnostníci a dobrovoľne poistení majú uhradiť novú výšku poistného do stredy, informuje Sociálna poisťovňa 04 - Modified: 2023-02-02 14:30:00 - Feat.: - Title: Živnostníci si môžu uplatniť viaceré náklady. Aké sú výhody a nevýhody paušálnych výdavkov? 05 - Modified: 2023-02-01 17:00:00 - Feat.: - Title: Kupci nehnuteľností sa môžu tešiť na dve pozitíva
menuLevel = 2, menuRoute = prakticke-hn/obcan-a-majetok, menuAlias = obcan-a-majetok, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
06. február 2023 16:42