Ak nejaká agrofirma užíva vašu pôdu, platí aj daň z nehnuteľnosti. FOTO: TASR
StoryEditor

Chcete si prenajať agropôdu? Čo potrebujete vedieť o listinách či termínoch

11.10.2022, 18:30
  • V zmluve o nájme agropôdy je potrebné jasne uviesť, na aký účel bude vaša pôda využívaná.
  • Spôsob a čas prenájmu pôdy musí nájomca prenajímateľovi oznámiť do 30 dní.
  • Nájomná zmluva predstavuje vzťah medzi nájomcom a prenajímateľom a vymedzuje ich vzájomné práva a povinnosti.

Prenájom poľnohospodárskej pôdy sa nedá vnímať ako prenájom bytu. Agrofirma pôdu obhospodaruje a zlepšuje jej kvalitu, ak by na nej nik nehospodáril, tak by sa zhoršila jej kvalita, zarástla by a bola by ťažko použiteľná. V zahraničí sa bežne vyrubuje pokuta za neužívanie pozemku, teda ak pozemok zarastie. Preto sa niekedy pôda radšej prenajme aj zadarmo, len aby vlastník neplatil pokutu.

Čo treba uviesť v listine

V zmluve o nájme agropôdy je potrebné jasne uviesť, na aký účel bude vaša pôda využívaná, teda či pôjde napríklad o chov, pestovanie, sklad alebo skládku a či sa spôsobom využitia nebude parcela znehodnocovať. Ako odmenu za nájom môžete zvážiť aj výplatu v naturáliách, čo môže byť pre vás výhodnejšie ako samotné peniaze. Rovnako uzavrite svoj vzťah na čo najdlhšie. Ak je nájom uzavretý na viac ako päť rokov, dá sa zapísať do katastra.

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 78% na dočítanie.
01 - Modified: 2022-09-19 13:30:00 - Feat.: 0 - Title: Agrorezort navrhuje nové pravidlá pri predaji pôdy, má obmedziť skupovanie pozemkov maďarskou vládou 02 - Modified: 2022-09-19 09:00:00 - Feat.: 0 - Title: Chcete predať lúku? Musíte dodržať jednu podmienku 03 - Modified: 2022-09-05 10:59:46 - Feat.: 0 - Title: Novinka vo vydržaní pozemkov. Notári vám ho už nepridelia. Kto o tom rozhodne?
01 - Modified: 2023-01-01 23:00:00 - Feat.: - Title: Novinky 2023: Čo čaká penzistov alebo firmy v tomto roku? HN prinášajú to najdôležitejšie (veľký prehľad) 02 - Modified: 2022-11-16 10:00:00 - Feat.: - Title: Vybavenie prenájmu trvá mnoho mesiacov. Aký je presný postup získania poľnohospodárskej pôdy? 03 - Modified: 2022-10-31 15:30:00 - Feat.: - Title: Aj štát vám môže prenajať agropozemok, musíte dodržať niekoľko podmienok 04 - Modified: 2022-10-11 13:30:00 - Feat.: - Title: Na ako dlho môžete získať pôdu do prenájmu? Rozhoduje, čo pestujete 05 - Modified: 2022-09-21 13:30:00 - Feat.: - Title: Predávate pôdu? Pozor, v niektorých prípadoch má štát predkupné právo
menuLevel = 2, menuRoute = prakticke-hn/obcan-a-majetok, menuAlias = obcan-a-majetok, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
06. február 2023 12:48