Cena parcely závisí od kvality i tvaru. FOTO: TASR/Henrich Mišovič
StoryEditor

Ako sa určuje hodnota pozemkov? Tu sú najdôležitejšie kritériá

08.12.2022, 15:30
  • Cena závisí aj lokality, či kvality.
  • Veľký vplyv má aj to, či je pôda obhospodarovaná alebo nie.
  • Vlastníci pozemkov bez odborných znalostí vedia len ťažko odhadnúť reálnu hodnotu parciel.

Pri prevode vlastníctva poľnohospodárskej pôdy sa tak zmluvné strany nemusia držať žiadneho konkrétneho právneho predpisu týkajúceho sa výšky ceny.

„Relevantná a platná je tá cena, na ktorej sa vzájomne dohodnú zmluvné strany, a nepodlieha žiadnym zákonným obmedzeniam. Samozrejme, ak ide o prevod medzi spriaznenými osobami, je nutné rešpektovať aj daňové predpisy ohľadne transferového oceňovania,“ uvádza Martin Vasiľ z advokátskej kancelárie Vasiľ & Partners.

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 78% na dočítanie.
01 - Modified: 2022-12-05 18:30:00 - Feat.: 0 - Title: Predávate pozemok na chránenom území? Dodržte týchto šesť pravidiel 02 - Modified: 2022-12-02 14:30:00 - Feat.: 0 - Title: Delenie pôdy dostalo nové pravidlá. Kto má na ňu nárok a za akých okolností ju získate? 03 - Modified: 2022-11-23 06:57:18 - Feat.: 0 - Title: Získať pôdu od štátu môžete aj vy. Čo všetko musí obsahovať nájomná zmluva?
01 - Modified: 2023-02-03 10:35:00 - Feat.: - Title: Odborníci potvrdzujú obavy: Ceny áut môžu s normou Euro 7 výrazne stúpnuť, tvrdí ACEA 02 - Modified: 2023-02-02 23:00:23 - Feat.: - Title: Riaditeľ PPA: Papier umožňuje netransparentnosť 03 - Modified: 2023-01-31 18:30:00 - Feat.: - Title: Novela zákona o sceľovaní pozemkov má za úlohu vyliečiť viaceré rany. Čo po novom platí? 04 - Modified: 2023-01-31 14:30:00 - Feat.: - Title: Spojené parcely môžu priniesť isté výhody. Prečo a čo všetko obnáša tento proces? 05 - Modified: 2023-01-30 23:05:18 - Feat.: - Title: Z 1 065 eur na 541: strmý pád „žltého zla“ biznis poľnohospodárov nezničil
menuLevel = 2, menuRoute = prakticke-hn/poradenstvo, menuAlias = poradenstvo, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
05. február 2023 13:26