Podnikatelia na Slovensku, ktorí prenajímajú vlastnú nehnuteľnosť, musia tieto príjmy zdaniť. FOTO: HN/Pavol Funtál
StoryEditor

Za zamlčaný nájom hrozia sankcie. Čo riskujete, ak ho nepriznáte?

08.03.2023, 15:30
  • Fyzická osoba má povinnosť v prípade takéhoto nájmu registrovať sa na príslušnom daňovom úrad.
  • Sadzba dane pre príjmy z prenájmu nehnuteľnosti je 19 percent.
  • Ako treba postupovať?

Prenajímať nehnuteľnosť – či už dom kdesi na vidieku, byt v centre veľkého krajského mesta alebo garáž kdesi v priemyselnej časti ďaleko od civilizácie – môžu tak fyzické osoby, ako aj podnikatelia – živnostníci.

„Platí, že prenajímateľ môže, ale zároveň nemusí mať nehnuteľnosť zaradenú v obchodnom majetku, avšak skutočnosť, či zaradená je alebo nie, ovplyvňuje rozsah jeho daňových výdavkov,“ poznamenal na úvod špecialista na nehnuteľnosti František Čepček zo spoločnosti Reins Invest. Ak by náhodou nemal iné príjmy z podnikateľskej činnosti, povinnosť podať daňové priznanie za uplynulý rok, teda rok 2022, mu vzniká, ak z takého nájmu dosiahol profit vo výške 2 289,63 eura.

Pridajte sa k tým, ktorí vedia viac.
Zostáva vám 86% na dočítanie.
01 - Modified: 2023-02-27 18:30:00 - Feat.: 0 - Title: Dane 2023: Podávate si daňové priznanie? Toto všetko sa dá zaúčtovať do nákladov 02 - Modified: 2023-02-20 10:00:00 - Feat.: 0 - Title: Prenájom nehnuteľnosti má svoje pravidlá. Na čo si dať pozor a čo patrí do zmluvy? 03 - Modified: 2023-02-10 10:00:00 - Feat.: 0 - Title: Ceny nehnuteľností ovplyvnila najviac vojna na Ukrajine, tvrdí expert
01 - Modified: 2025-12-24 09:27:47 - Feat.: - Title: Slovákov čaká uťahovanie opaskov. Pre domácnosti bude tretí konsolidačný balíček citeľnejší, tvrdí analytik 02 - Modified: 2025-12-24 13:56:57 - Feat.: - Title: Paríž, Madrid a Brusel odsúdili americké sankcie proti pätici Európanov. Spor sa týka digitálnych regulácií 03 - Modified: 2025-12-23 22:21:22 - Feat.: - Title: USA uvalili sankcie na piatich Európanov. Sú to radikálni aktivisti, tvrdí šéf diplomacie Rubio 04 - Modified: 2025-12-22 11:54:57 - Feat.: - Title: Členské štáty EÚ predĺžili sankcie proti Rusku o ďalších šesť mesiacov 05 - Modified: 2025-12-19 20:55:52 - Feat.: - Title: Sýrsky prezident Šara privítal zrušenie amerických sankcií voči jeho krajine. Trumpovi sa poďakoval
menuLevel = 2, menuRoute = prakticke-hn/poradenstvo, menuAlias = poradenstvo, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
28. december 2025 15:44