Podnikatelia na Slovensku, ktorí prenajímajú vlastnú nehnuteľnosť, musia tieto príjmy zdaniť. FOTO: HN/Pavol Funtál
StoryEditorZa zamlčaný nájom hrozia sankcie. Čo riskujete, ak ho nepriznáte?
- Fyzická osoba má povinnosť v prípade takéhoto nájmu registrovať sa na príslušnom daňovom úrad.
- Sadzba dane pre príjmy z prenájmu nehnuteľnosti je 19 percent.
- Ako treba postupovať?
Prenajímať nehnuteľnosť – či už dom kdesi na vidieku, byt v centre veľkého krajského mesta alebo garáž kdesi v priemyselnej časti ďaleko od civilizácie – môžu tak fyzické osoby, ako aj podnikatelia – živnostníci.
„Platí, že prenajímateľ môže, ale zároveň nemusí mať nehnuteľnosť zaradenú v obchodnom majetku, avšak skutočnosť, či zaradená je alebo nie, ovplyvňuje rozsah jeho daňových výdavkov,“ poznamenal na úvod špecialista na nehnuteľnosti František Čepček zo spoločnosti Reins Invest. Ak by náhodou nemal iné príjmy z podnikateľskej činnosti, povinnosť podať daňové priznanie za uplynulý rok, teda rok 2022, mu vzniká, ak z takého nájmu dosiahol profit vo výške 2 289,63 eura.
Pridajte sa k tým, ktorí vedia viac.
Zostáva vám 86% na dočítanie.
01 - Modified: 2023-02-27 18:30:00 - Feat.: 0 - Title: Dane 2023: Podávate si daňové priznanie? Toto všetko sa dá zaúčtovať do nákladov
02 - Modified: 2023-02-20 10:00:00 - Feat.: 0 - Title: Prenájom nehnuteľnosti má svoje pravidlá. Na čo si dať pozor a čo patrí do zmluvy?
03 - Modified: 2023-02-10 10:00:00 - Feat.: 0 - Title: Ceny nehnuteľností ovplyvnila najviac vojna na Ukrajine, tvrdí expert
01 - Modified: 2025-12-04 22:50:20 - Feat.: - Title: Sankcie drvia ruské letectvo. Počet incidentov stúpol štvornásobne, stroje nemajú čím opravovať
02 - Modified: 2025-12-03 17:25:47 - Feat.: - Title: JANAF dokáže zásobovať Slovensko a Maďarsko, výnimku zo sankcií nepotrebujú, tvrdí chorvátsky premiér
03 - Modified: 2025-11-30 23:02:26 - Feat.: - Title: Miliónové úniky na daniach? Stále stíhajú Kočnera i Bašternáka, no mali v nich prsty aj daňoví kriminalisti
04 - Modified: 2025-11-26 17:18:39 - Feat.: - Title: Malo to byť posledné zvyšovanie, sľubovala pred rokom vláda. Británia ide opäť dvíhať dane o desiatky miliárd
05 - Modified: 2025-11-21 19:46:33 - Feat.: - Title: Finančná správa odmietla tvrdenia Hnutia Slovensko. Postup bol zákonný, podnikneme právne kroky, tvrdí
