Najdôležitejšou podmienkou krátkodobého prenájmu je, že váš nájom je skutočne krátkodobý. FOTO: HN/Peter Mayer
StoryEditor

Ak si chcete prenajať izbu, rátajte aj s depozitom. Toto sú nástrahy, na ktoré by ste si mali dať pozor

29.12.2023, 00:00
  • Výška depozitu býva na rovnakej úrovni ako suma nájomného.
  • Ak chcete odstúpiť od zmluvy, musíte sa držať zákonných mantinelov.
  • Čo ďalšie ešte platí?

Prenájom bytu je vždy dôležitým rozhodnutím, pretože určite nikto z vás nechce naraziť na neseriózneho majiteľa, prípadne nájomníka. Vyžaduje si to istú dávku všímavosti a dôrazu na detaily, čím môžete predísť prípadným sklamaniam. Rovnako podstatná je aj komunikácia, vystupovanie či dodržanie termínu obhliadky. Ak máte možnosť si majiteľa či potenciálneho podnájomníka preveriť napríklad prostredníctvom sociálnych sietí či e-mailovej adresy, tak to využite.

Všetko skontrolujte

Čo musí nájomná zmluva obsahovať? Predovšetkým opis, kde sa nachádza nehnuteľnosť, jej stav a zoznam vecí, ktoré sa  nej nachádzajú. Ďalej je to výška nájmu a úhrady za plnenia spojené s užívaním nehnuteľnosti a spôsob ich výpočtu. Môžete ju uzavrieť dvomi spôsobmi, a to buď na určitý, alebo neurčitý čas.

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 78% na dočítanie.
01 - Modified: 2023-12-22 16:50:02 - Feat.: 1 - Title: Po dlhom zlacňovaní prichádza veľká realitná otočka. Ďalší prepad cien bytov už nečakajte, radia odborníci 02 - Modified: 2023-12-21 23:00:00 - Feat.: 1 - Title: Ceny sú enormné, ale dopyt je. Najdrahšie developerské projekty Bratislavy presahujú miliónové sumy (galéria) 03 - Modified: 2023-12-20 23:00:00 - Feat.: 0 - Title: Poistenie nehnuteľnosti je dôležité. Ak stojí 150-tisíc eur, výška sumy je okolo 150 eur ročne, tvrdí expert
01 - Modified: 2024-11-14 11:45:22 - Feat.: - Title: Za 150 000 eur v Očovej parádny dom, v New Yorku výhľad na smeti. Čo všetko môžeš získať za túto sumu v rôznych kútoch sveta? 02 - Modified: 2024-11-13 10:00:00 - Feat.: - Title: Návrh na vklad vás vyjde 100 eur. Pozrite si, aké sumy musíte zaplatiť a ktoré dokumenty doložiť na katastri 03 - Modified: 2024-11-12 11:46:28 - Feat.: - Title: Bankári rozdali rekordné množstvo hypoték. Slovákov lákajú úroky, strach z vyšších daní aj drahých bytov 04 - Modified: 2024-11-07 23:00:00 - Feat.: - Title: Vyššia DPH ovplyvní ceny nehnuteľností. Developer radí, ako ušetriť 05 - Modified: 2024-11-07 14:30:00 - Feat.: - Title: Aké sú úskalia prevodov majetku? Prinášame odpovede na dôležité otázky
menuLevel = 2, menuRoute = prakticke-hn/poradenstvo, menuAlias = poradenstvo, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
23. november 2024 11:06