Aj napriek tomu, že o reforme legislatívy sa hovorí už roky, časť zmien začne platiť až v ďalšom roku. FOTO: Dreamstime

Aké podmienky treba splniť, ak žiadate o stavebné povolenie?

Pri drobných stavbách stačí iba ohlásenie na úrade.
Záväzné stanovisko je napríklad vyjadrenie alebo súhlas dotknutého orgánu.
Ako si vyplníte žiadosť?

1. Navrhnuté stavby

Stavby musia byť navrhnuté a zhotovené tak, aby spĺňali základné požiadavky na stavby podľa nariadenia Európskeho parlamentu a Rady, ktorým sa ustanovujú harmonizované podmienky uvádzania stavebných výrobkov na trh. Sem patria faktory ako mechanická odolnosť a stabilita, bezpečnosť v prípade požiaru, hygiena, zdravie a životné prostredie, bezpečnosť a prípustnosť pri užívaní, ochrana proti hluku a energetická hospodárnosť a udržiavanie tepla.

2. Stavebné práce

Stavbu a jej zmenu môže uskutočňovať len osoba oprávnená na vykonávanie stavebných prác a vedenie uskutočňovania stavby vykonáva stavbyvedúci. Jednoduché stavby a ich zmeny môže uskutočňovať stavebník sám pre seba svojpomocou, ak vedenie ich uskutočňovania vykonáva stavebný dozor. Jednoduchými stavbami sú aj bytové budovy, ktorých zastavaná plocha nepresahuje 300 štvorcových metrov, majú jedno nadzemné podlažie, môžu mať aj jedno podzemné podlažie a podkrovie. Jednoduchou stavbou teda môže byť aj rodinný dom. Stavby sa musia uskutočňovať v súlade s overeným projektom a so stavebným povolením a musia spĺňať základné požiadavky na stavby.