Vysoké úrokové sadzby a životné náklady sú strašiakom pre viaceré rodiny. Od 1. januára ministerstvo práce ponúka možnosť využiť štátny príspevok na pomoc s vyššími splátkami. Štát občanom preplatí 75 percent z nárastu splátky, a to až do výšky 1 800 eur ročne. Mesačne to vychádza 150 eur.
Podmienky na získanie príspevku
Váš príjem nesmie presiahnuť 1,6-násobok priemernej mzdy v hospodárstve. V tomto prípade ide o nominálnu sumu hrubého mesačného príjmu maximálne 2 086,40 eura (za rok 2022). V prípade, ak je na úverovej zmluve spoludlžník (napríklad manžel/manželka), táto hranica sa zdvojnásobuje. Ich hrubý príjem spolu nesmie presiahnuť sumu 4 172,80 eura.
Daňovník si môže pomoc formou daňového bonusu uplatniť len na jednu úverovú zmluvu a jednu nehnuteľnosť na bývanie. Tento druh pomoci je možné čerpať aj pri refinancovaní úveru do inej banky. Ak je na jednu nehnuteľnosť viacero úverov, pomoc je možné uplatniť len na jeden úver, a ak má človek viacero úverov, rovnako platí, že pomoc je možné uplatniť len na jeden úver.
Zároveň platí, že daná nehnuteľnosť musí slúžiť výlučne na bývanie a nesmie sa prenajímať a musí ísť o hypotéku na bývanie, ktorá je poskytnutá bankou (nie však stavebnou sporiteľňou).
Zdroj: Ministerstvo práce
Ak ste sa z rôznych dôvodov k príspevku nedostali, môžete si pomôcť zvládnuť finančne náročné obdobie aj inou cestou. Jednou z takých je refinancovanie. Najväčšou výhodou je, že banky v tomto prípade neskúmajú výšku príjmu a vy ho iba deklarujete. Aj v tomto prípade však platí, že treba byť zamestnaný, podnikať alebo mať spoluvlastnícky podiel v eseročke. Refinancovať však môžete až po uplynutí riadneho obdobia fixácie. Aj tieto aspekty vplývajú na ceny nehnuteľností.
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 56% na dočítanie.
Zostáva vám 56% na dočítanie.