Aktuálne sa sumy pražských novostavieb hýbu na sume 130-tisíc korún na štvorcový meter, čo je v prepočte približne 5 151 eur.
FOTO: panoramahotelprague.com
StoryEditorČesi cez krízu závideli Slovákom lacné hypotéky, no situácia sa otočila. Odborník zdvíha varovný prst
- Česká národná banka v marci zrazila priemernú sadzbu na hypotekárne úvery na 5,75 percenta.
- Znižovanie následne podporilo aj apetít spotrebiteľov.
- Podľa údajov Hypomonitora Českej bankovej asociácie v marci medzimesačne vzrástol objem poskytnutých hypoték o viac ako 15 percent.
- Šéf siete realitných kancelárií Re/Max odhaduje, že podľa predikcií Českej národnej banky by v budúcom roku mohli úroky klesnúť o jeden a pol až dva percentuálne body.
- Pokles úrokov však môže viesť k rýchlejšiemu nárastu cien nehnuteľností.
Po začiatku vojny na Ukrajine nastala na väčšine finančných trhov inflačná smršť. Vo svete bývania to okrem zvyšovania nákladov na výstavbu či cien materiálov znamenalo predovšetkým prudký rast úrokov.
Slováci sa pri úrokových sadzbách za veľmi krátky čas dostali z pohodlného jedného percenta na viac ako štyri, čo okrem zmrazenia predajov spôsobilo aj rýchly pokles cien nehnuteľností. V susednom Česku boli dosahy drastickejšie, no po novom to vyzerá, že sa k poklesu dopracovalo skôr než Slovensko.
Dopyt naštartoval zdražovanie
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 87% na dočítanie.
01 - Modified: 2023-12-15 14:18:44 - Feat.: 1 - Title: Šéf siete Re/Max pre HN: Developeri po hluchej fáze počítajú s tým, že byty do dvoch rokov začnú dražieť
02 - Modified: 2023-12-11 23:02:29 - Feat.: 1 - Title: Bratislavčania potrebujú na kúpu bytu sumu hodnú metropoly Česka. Nájsť bývanie je v Prahe ľahšie
03 - Modified: 2024-04-10 22:00:00 - Feat.: 1 - Title: Kto dnes kúpi, o pár rokov zarobí. Za predaj dvojizbáku v Bratislave aj 16-tisíc, hovorí pre HN odborník
04 - Modified: 2024-04-02 06:08:44 - Feat.: 1 - Title: Ideme do doby, keď byty budú vlastniť len tí, ktorí ich zdedili alebo odkúpili od štátu, vraví expert (anketa)
05 - Modified: 2024-03-08 11:34:07 - Feat.: 1 - Title: Jeden kút Slovenska dopláca na vysoké ceny. Domy v novostavbách padajú aj o 25-tisíc, hovorí maklér
06 - Modified: 2024-03-04 23:00:00 - Feat.: 1 - Title: Realitný trh s príchodom jari ožíva. Niektorí predajú aj 20 bytov mesačne, trh však ťahajú hotovostní klienti
01 - Modified: 2024-12-18 14:14:31 - Feat.: - Title: Na hypotekárnom trhu sú náznaky oživenia. Úvery rastú a sadzby klesajú, hodnotí Národná banka Slovenska
02 - Modified: 2024-12-18 07:28:17 - Feat.: - Title: Expert na financovanie bývania: Radím začať sporiť už od narodenia. Zhrnul, aké to má výhody
03 - Modified: 2024-12-16 10:28:01 - Feat.: - Title: Postupné mierne znižovanie sadzieb ECB je najrozumnejšou stratégiou, tvrdí guvernér NBS Kažimír
04 - Modified: 2024-12-15 10:31:37 - Feat.: - Title: Sadzby v eurozóne sa naďalej znižujú
05 - Modified: 2024-12-17 16:18:10 - Feat.: - Title: Riaditeľ UniCredit Bank pre HN: Transakčná daň je veľkou neznámou a rizikom
