Poľnohospodárska pôda podlieha pri kúpe či predaji prísnejším pravidlám ako pozemky určené na výstavbu. FOTO: TASR/L. Grinaj
StoryEditorOrná pôda sa nesmie viac drobiť. Prečo je to tak?
- Za poľnohospodársku pôdu možno považovať produkčne potenciálnu pôdu evidovanú v katastri nehnuteľností.
- V kúpnej zmluve je potrebné označiť účastníkov práv k nehnuteľnostiam.
- Čo ešte platí v legislatíve v súvislosti s tými druhmi parciel?
Posledná novelizácia zákona o nadobúdaní vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku prebehla presne v roku 2019 a v súčasnosti sa nepripravuje žiadna ďalšia zmena tohto zákona. Predaj stavebných pozemkov sa riadi všeobecnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka a v tejto oblasti nedošlo zatiaľ k žiadnym zmenám v platnej a aktuálne účinnej legislatíve.
Platná úprava
Podľa platnej právnej úpravy v zákone nadobúdať poľnohospodársky pozemok do vlastníctva nemôže štát, občan štátu, fyzická osoba s pobytom alebo právnická osoba so sídlom v štáte, ktorého právny poriadok neumožňuje občanom Slovenskej republiky, fyzickým osobám s pobytom v Slovenskej republike ani právnickým osobám so sídlom v Slovenskej republike nadobúdať vlastníctvo k poľnohospodárskemu pozemku; to sa nevzťahuje na dedenie poľnohospodárskeho pozemku.
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 82% na dočítanie.
01 - Modified: 2024-05-16 10:56:35 - Feat.: 1 - Title: Polícia sa pozrela na čierne stavby v okolí Bodíkov: za nelegálne domčeky a chatky už obvinila 53 ľudí
02 - Modified: 2024-05-04 13:30:00 - Feat.: 0 - Title: Máte v pláne na niekoho prepísať majetok? Zmluva musí obsahovať isté náležitosti, aby prešla katastrom
03 - Modified: 2024-05-01 13:30:00 - Feat.: 0 - Title: Sceľovanie naráža na veľa prekážok. Čím to je spôsobené a ako sa to dá riešiť?
01 - Modified: 2024-06-17 09:00:00 - Feat.: - Title: Ako na prenájom pozemkov? Najdôležitejšia je zmluva
02 - Modified: 2024-06-15 13:30:00 - Feat.: - Title: O parcelu sa musíte zodpovedne starať, ak ju máte v prenájme. Aké sú presne vaše povinnosti?
03 - Modified: 2024-06-11 13:30:00 - Feat.: - Title: Nájom pôdy závisí i od podmienok vlastníka. Vyhnite sa pri prenájme týmto chybám
04 - Modified: 2024-06-01 13:30:00 - Feat.: - Title: Sceľovanie poľnohospodárskych parciel naráža na prekážky. Čím to je spôsobené a ako sa dá situácia riešiť?
05 - Modified: 2024-05-16 09:03:23 - Feat.: - Title: Akými spôsobmi môžete narábať s parcelami? V spolupráci s expertmi vám poradíme, čo v takých situáciách robiť
