Dôležitý je každý detail dokumentu, ktorý musí byť tiež podpísaný všetkými zúčastnenými stranami. FOTO: Dreamstime
StoryEditor

Zistili ste po kúpe nehnuteľnosti, že javí známky poškodenia? Máte nárok aj na zľavu

05.06.2024, 15:30
  • Ak ide o trvalé poškodenie, máte právo tiež odstúpiť od kúpnej zmluvy.
  • Na dodatočné zistenie nemá vplyv to, či  máte hypotekárny úver.
  • Čo je ešte dôležité vedieť?

Po kúpe bytu či domu sa môžu s odstupom času objaviť vady alebo poškodenia, na ktoré predávajúci neupozornil kupujúceho. Vtedy má kupujúci právo napríklad na primeranú zľavu z ceny alebo môže od zmluvy aj odstúpiť. Ako v takejto situácii postupovať a na čo má kupujúci nárok?

Keď predávajúci na vadu neupozornil

„Podľa Občianskeho zákonníka v prípade, ak dodatočne, teda po kúpe nehnuteľnosti vyjde najavo vada, na ktorú predávajúci kupujúceho neupozornil, má kupujúci právo na primeranú zľavu z dohodnutej ceny zodpovedajúcu povahe a rozsahu škody,“da nebola pri predaji poznateľná, avšak v čase predaja existovala, alebo si ju kupujúci pri uzatváraní zmluvy nevšimol, respektíve nevedel o nej.

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 80% na dočítanie.
01 - Modified: 2024-05-31 13:53:48 - Feat.: 1 - Title: Na východe sa pripravuje miliónová dražba. Známu hokejovú arénu dobehli financie a nesplácaný úver 02 - Modified: 2024-07-23 09:08:50 - Feat.: 0 - Title: Ako je zákonne chránený majetok a kde sa domáhať ochrany? Takto treba postupovať (20 otázok a odpovedí) 03 - Modified: 2024-05-31 13:10:39 - Feat.: 1 - Title: Kedy začne náš realitný trh uháňať vyššou rýchlosťou? Experti sa pre HN vyjadrili k očakávanému vývoju
01 - Modified: 2024-10-11 12:00:00 - Feat.: - Title: Stáčaním kilometrov autá magicky omladnú. Poznáme bod zlomu pre podvodníkov 02 - Modified: 2024-10-03 13:31:20 - Feat.: - Title: Máte problémy s vlastnou pôdou? Expert radí, ako naštartovať pozemkové úpravy 03 - Modified: 2024-10-04 07:17:25 - Feat.: - Title: Predčasný dôchodok by sa mal opäť zmeniť. Vláda uvažuje zrušiť túto podmienku 04 - Modified: 2024-10-02 14:14:48 - Feat.: - Title: Prečo je dôležité mať na aute zimné pneumatiky? Experi majú na to jasnú odpoveď 05 - Modified: 2024-10-01 09:00:00 - Feat.: - Title: Kto má nárok na vyšetrenie u lekára zadarmo? Za tieto úkony nič neplatíte
menuLevel = 2, menuRoute = prakticke-hn/poradenstvo, menuAlias = poradenstvo, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
13. október 2024 10:40