Kataster nehnuteľností slúži ako evidencia nehnuteľností a ich vlastníkov. FOTO: Dreamstime
StoryEditor

Aké sú pravidlá prenájmu pôdy, aké zaplatíte nájomné a od koho si ju môžete prenajímať? Odpovedajú experti

10.06.2024, 15:30
  • Cená nájomného sa vypočítava dvoma spôsobmi.
  • Okresný úrad pri stanovení obvyklej výšky nájomného prioritne vychádza z údajov poskytnutých nájomcami za predchádzajúci kalendárny rok a katastrálne územie.
  • Priemerná cena takéhoto nájmu bola v roku 2022 v rámci Európskej únie 199 eur.
  • Na Slovensku bola 57 eur a najdrahšia v Holandsku, vo výške 843 eur za hektár.

Odpovedá Jana Holéciová, hovorkyňa Slovenskej poľnohospodárskej a potravinárskej komory

1. Cena

Od čoho sa odvíja cena pri prenájmoch poľnohospodárskej pôdy, aké faktory na to vplývajú?

Na výšku ceny pri prenájme pôdy má vplyv niekoľko faktorov. Je to otázka najmä kvality pôdy, regiónu, investičných možností. Na cenu pôdy vplýva aj otázka vysporiadaného vlastníctva k pôde, počet záujemcov o pôdu a celková konkurencieschopnosť poľnohospodárov v danom regióne.

2. Účel

Na aké účely využívajú farmári prenajaté pozemky najčastejšie?

Poľnohospodári si pôdu prenajímajú najčastejšie na produkciu poľných plodín. Hovoríme o klasických plodinách – obilniny, olejniny, o pestovaní plodín v rámci špeciálnej rastlinnej výroby (ovocie, zelenina, zemiaky). Rovnako sa na prenajatej pôde chovajú zvieratá. Samozrejme, závisí od zmluvy, na aký účel je v zmluve uvedený nájom pôdy. Na prenajatej pôde sa štandardne nestavajú žiadne veľké objekty, keďže v tomto prípade by išlo o rizikovú investíciu.

3. Možnosti

Nakoľko je u nás zložité dostať do prenájmu poľnohospodársku pôdu?

Pridajte sa k tým, ktorí vedia viac.
Zostáva vám 91% na dočítanie.
01 - Modified: 2024-03-19 18:30:00 - Feat.: 1 - Title: Mali slúžiť tri dekády. No v hre je až 80-ročná prevádzka slovenských jadrových elektrární (Brífing HN) 02 - Modified: 2024-03-22 07:02:46 - Feat.: 1 - Title: Prvý pokus sa skončil fiaskom, teraz má mesto na západe druhú šancu. Kľúčový obchvat majú postaviť Nemci 03 - Modified: 2024-07-12 10:52:20 - Feat.: 1 - Title: Roky chátral, teraz čaká na návrat starých čias. Druckerov rezort kúpil ikonický hotel
01 - Modified: 2025-11-21 16:20:53 - Feat.: - Title: Nové zmeny EÚ musia zohľadniť štruktúru slovenského poľnohospodárstva. Budeme to presadzovať, tvrdí Takáč 02 - Modified: 2025-11-20 18:31:21 - Feat.: - Title: Za pár rokov sme prišli o 18 miliónov litrov. Nad vinárskym odvetvím teraz visí ďalšia hrozba 03 - Modified: 2025-11-11 17:45:07 - Feat.: - Title: Susko rokoval s hlavnou prokurátorkou EÚ: Sme pripravení prijať ďalšie legislatívne opatrenia, ak bude treba 04 - Modified: 2025-11-07 18:30:00 - Feat.: - Title: Po dekáde došlo k otočke, chovatelia oviec si skokovo prilepšili. Farmár: Nemám dôvod chov rušiť 05 - Modified: 2025-11-04 10:42:27 - Feat.: - Title: Mení Šaško plány? Po tlaku Kamenického rezortu sa má posunúť zákaz elektronických cigariet
menuLevel = 2, menuRoute = prakticke-hn/poradenstvo, menuAlias = poradenstvo, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
21. november 2025 22:47