K prenájmu pôdy sa farmári dostávajú ťažko. Fond uprednostňuje starých nájomcov, noví majú smolu Prenájom pôdy na Slovensku sprevádza množstvo pravidiel a obmedzení, pričom k voľným parcelám sa dá dostať len s ťažkosťami. Poradenstvo
Obhospodaroval niekto vašu pôdu bez zmluvy? Vymôžte si nájomné aj spätne Pokiaľ družstvo o absencii nájomnej zmluvy vie a napriek tomu pôdu ďalej využíva, na jeho strane vzniká bezdôvodné obohatenie. Poradenstvo
Prenájom pôdy: Čo potrebujete ako farmár vedieť, aby ste nezostali bez pozemku Častým problémom je, že nie je známy vlastník. Príjmy z prenájmu pozemkov nezistených vlastníkov patria fondu. Poradenstvo
Nájom pôdy: ako, na čom a kedy môžete zarobiť, ak vlastníte poľnohospodársku parcelu Množstvo hektárov poľnohospodárskej pôdy na Slovensku je dnes bez platných nájomných zmlúv. Poradenstvo
Kde a ako si prenajať pôdu? Prinášame exkluzívny prehľad, ako sa k nej dostať Chystáte sa prenajať pôdu, no neviete, kde začať? Zistite, ktoré pozemky sú aktuálne voľné a kde máte najlepšie šance na výhodný nájom. Poradenstvo
Prenajímate pôdu? Ak porušíte túto zákonnú podmienku, môžete stratiť pôdu aj dotácie Vlastník pozemku má absolútne práva. Ak vám do nich niekto zasahuje, môžete sa zákonným spôsobom brániť. Poradenstvo
Koľko zaplatíte za prenájom parcely? Údaje nájdete na stránke ministerstva Výška nájomného je stanovená podľa obvyklej výšky pre jednotlivé katastrálne územia. Ak je uzatváraná s nájomcom, teda fyzickou osobou, ktorá nie je podnikateľom, na drobnú pestovateľskú a chovateľskú činnosť, je stanovená dohodou v závislosti od výmery pozemku, jeho umiestnenia a posúdenia miestnych podmienok. Poradenstvo
Máte záujem si od štátu prenajať parcelu? Toto všetko potrebujete k žiadosti Nájomné sa vypočíta ročnou sadzbou 2,20 percenta z hodnoty poľnohospodárskej pôdy. Poradenstvo
Nájom pôdy závisí i od podmienok vlastníka. Vyhnite sa pri prenájme týmto chybám Prenájom poľnohospodárskych parciel je spojený s množstvom otázok, najmä tých, ktoré sa týkajú vlastníckych práv. Na tie najčastejšie odpovedá Milan Ficek, advokát a partner advokátskej kancelárie Ficek & Partners. Poradenstvo
Aké sú pravidlá prenájmu pôdy, aké zaplatíte nájomné a od koho si ju môžete prenajímať? Odpovedajú experti Chcete si prenajať pozemok a chovať na ňom hospodárske zvieratá alebo na ňom niečo pestovať? Môžete ho získať buď od súkromníkov, alebo od štátu, konkrétnejšie od Slovenského pozemkového fondu. Poradenstvo
Prenájom pôdy má svoje pravidlá. Aké máte povinnosti? Odpovedajú experti A ako je na tom s cenami Slovensko v rámci Európskej únie? Na tieto a ďalšie otázky nájdete odpovede v nasledujúcom súhrne. Poradenstvo
Poškodilo vám vyčíňanie počasia parcelu? Štát vám môže poskytnúť nižší nájom V prípade, že nedošlo k dosiahnutiu žiadneho výnosu, vzniká nárok na odpustenie. Poradenstvo
Nájom pôdy má prísne pravidlá. Ako presne funguje celý proces? Slovenský pozemkový fond môže prenajať mladému či malému poľnohospodárovi alebo mikropodniku pozemky na poľnohospodárske účely. Zmluva sa riadi ustanoveniami Občianskeho zákonníka. Poradenstvo
Štát vám môže pôdu predať i prenajať. Rozhodovanie má v rukách pozemkový fond Prenajať pôdu od štátu si môžete za niekoľkých podmienok. Žiadosť sa prekladá Slovenskému pozemkovému fondu. Občan a majetok
Ceny nájmov tlačí nahor aj vysoký záujem cudzincov. Ako bude vyzerať realitný trh v budúcnosti? (rozhovor) Z pohľadu vývoja cien nehnuteľností za posledné roky, bola pre klienta určite lepšia voľba nehnuteľnosť kúpiť, v prípade, že slúžila na bývanie aspoň jeden rok, uvádza pre HN projektový manažér spoločnosti Finportal pre reality Michal Kubík. Poradenstvo
Odborník radí: na toto si dávaje pozor pri prenájme, inak riskujete zbytočné komplikácie O aktuálnej situácii a ťažkostiach pri vybavovaní prenájmu agrárnej pôdy hovorili HN s Antonom Julénym, projektantom pozemkových úprav. Občan a majetok
Pri prenájme pôdy dávajte pozor na tieto veci. Tu je 13 rád, ako neurobiť chybu Aby ste mali k dispozícii bezchybnú zmluvu o prenájme poľnohospodárskeho pozemku, treba v prvom rade brať do úvahy znenie platnej legislatívy a vypočuť si dobré rady expertov. Občan a majetok
Nájom pôdy si poistite správnou zmluvou Každá nájomná zmluva je jedinečná. Aké náležitosti v nej nesmú chýbať, definuje zákon o nájme poľnohospodárskych pozemkov, poľnohospodárskeho podniku a lesných pozemkov. Praktické HN
Dodržte tieto novinky v nájme pôdy V nájmoch poľnohospodárskych pozemkov sa už rozbehli nové pravidlá. Na tieto, ako aj na ďalšie pravidlá prenajímania, ale aj predaja pôdy upozorňuje ministerstvo pôdohospodárstva a na otázky z praxe reagujú aj advokáti. Praktické HN
