Z prieskumu UniCredit Bank vyplýva, že viac než polovica mladých Slovákov chce bývať vo vlastnom, no nevedia, či dokážu splniť podmienky bánk.
V prípade ľudí vo veku 18 až 26 rokov môže byť problém napríklad v tom, že ich priemerný príjem na mesiac je 700 eur, pričom mnohí kombinujú plat z brigád s vreckovým od rodičov. Len tretina z nich už pracuje na plný úväzok.
V tomto článku nielen mladým žiadateľom o hypotéku poradíme, ako si zvýšiť šance na získanie hypotéky, a takisto na modelových príkladoch ukážeme, koľko musíte mať našetrené, aby ste si mohli byt kúpiť.
Musíte splniť tieto podmienky
Aby bola šanca získať hypotéku vyššia, podľa odborníkov je ideálne mať prácu približne s priemerných platom. Ten momentálne dosahuje úroveň 1 569 eur. Samozrejme, jednou z ďalších možností, ako si pomôcť, je odkladať si peniaze po malých sumách. Tieto financie však namiesto bežného účtu uložte na sporiaci alebo ich investujte pre čo najväčšie zhodnotenie. O niekoľko rokov môžu tvoriť dobrý základ vlastných zdrojov, ktoré poslúžia na zaplatenie časti z kúpnej ceny bývania.
Údaje zároveň poukazujú na to, že vo výhode sú páry. Dve osoby si totiž vďaka vyššiemu spoločnému zárobku zvyšujú aj sumu, ktorú si môžu požičať.
Okrem toho je pre žiadateľa nápomocné, ak je zamestnaný na neurčitý čas, pričom musí byť v aktuálnom zamestnaní aspoň tri až šesť mesiacov. Pre osoby, ktoré nemajú istotu práce, napríklad živnostníci či osoby s pracovným pomerom na určitý čas, je situácia náročnejšia.
Pri hypotéke tiež berte do úvahy, že musí byť zabezpečená nehnuteľnosťou. Banka zriadi záložné právo na byt, ktorý kupujete, alebo na inú nehnuteľnosť. Banka často tiež požaduje, aby bola nehnuteľnosť poistená proti škodám.
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 60% na dočítanie.
Zostáva vám 60% na dočítanie.