Peter Kriška, šéf spoločnosti ProHypo radí, ako si zabezpečiť vlastné bývanie. FOTO: Archív P. Krišku.

Komu sa hypotéka oplatí, komu nie a koľko by ste mali mesačne zarobiť, ak o ňu žiadate sami?

Ak ste mladí ľudia do 35 rokov a chcete riešiť prvé bývanie, vám úver na bývanie sa vám oplatí.
Na ako dlho fixovať úrokovú sadzbu?
Na akú splátku sa treba pripraviť, ak sa obzeráte po jednoizbáku v pôvodnej bytovke či trojizbáku v novostavbe?

Hypotéky a úrokové sadzby prechádzajú turbulentným obdobím, no podľa všetkých prognóz by sa úroky mohli v roku 2025 znížiť. Šéf spoločnosti ProHypo Peter Kriška ponúka užitočné rady pre tých, ktorí zvažujú kúpu vlastného bývania alebo refinancovanie úveru a súčasne uvádza, ako aktuálne trendy ovplyvňujú rozhodnutia záujemcov o bývanie.

Očakávate, že úrokové sadzby budú v najbližšom období rásť alebo klesať?

Vývoj závisí od viacerých faktorov a jedným z nich je vývoj úrokových sadzieb Európskej centrálnej banky. Tie v poslednom roku klesli už trikrát a podľa všetkých ukazovateľov by mali v roku 2025 klesnúť opäť. To by malo pri hypotékach vyvolať ďalšie zníženie úrokových sadzieb. Momentálne je však ťažké odhadnúť, na akú konečnú hodnotu klesnú. Ak by som mohol skúsiť predikovať vývoj sadzieb, v druhej polovici roka 2025 by sme sa mohli dostať na 3,5 percenta.

Komu sa v súčasnosti hypotéka oplatí a komu, naopak, nie?

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.

#HYPOTÉKY #ROZHOVOR #PETER KRIŠKA #PROHYPO

Mladým ľuďom zachutili hypotéky. Skôr si ich berú v lacnejších regiónoch, do rozhodnutia chcú ísť sami

Vláda zavarila realitnému trhu. S vyššou DPH sa budú ceny starých bytov doťahovať k novým (veľká anketa HN)

Byty dražejú aj bez klesajúcich úrokov. Zmeny pri úveroch budú kozmetické, na pokles sa už neoplatí čakať