Nepripravte sa o majetok! K akým typickým chybám najčastejšie dochádza pri riešení kúpnopredajných vzťahov?

1. Vlastníctvo

Ako ovplyvňuje spoločné vlastníctvo majetku dedenie dlhov po jednom z rodičov?

O spoločné vlastníctvo môže ísť v prípade, ak manželia majú majetok v bezpodielovom spoluvlastníctve. Smrťou poručiteľa zaniká jeho bezpodielové spoluvlastníctvo manželov, a preto je potrebné vykonať jeho vysporiadanie. To znamená, že majetok sa najprv rozdelí na ten pre pozostalého manžela a ten, ktorý sa bude dediť – bude predmetom dedičstva. Nepostupuje sa teda tak, že by celý majetok, ktorý mali manželia v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov, po smrti jedného z nich automaticky pripadol druhému manželovi. Treba povedať, že pri vysporiadaní bezpodielového vlastníctva manželov sa budú vysporadúvať aj dlhy, nielen aktíva, pričom pri tomto vysporiadaní (nie pri dedení) sa pozostalý manžel nemôže dlhov len tak zbaviť. Taktiež neplatí limitácia týkajúca sa zodpovednosti.

2. Dlhy

Za akých okolností môže dieťa zdediť dlhy po rodičoch?

Pri dedení dedič vstupuje do majetkovoprávnych vzťahov poručiteľa v celom rozsahu, čiže nevstupuje len do práv, ale bude musieť niesť zodpovednosť aj za dlhy poručiteľa. Jednoducho povedané, dedič nededí len majetok v rámci dedičstva, ale aj dlhy. Dedenie nemá byť pre ktoréhokoľvek dediča, teda či už dieťa, manželku alebo rodičov poručiteľa, majetkovým rizikom, a preto dedič vo všeobecnosti zodpovedá za dlhy poručiteľa, ale iba do výšky nadobudnutého dedičstva.