Refinancovanie hypoték 2025: sadzby klesajú po desatinách. Kedy sa oplatí prebehnúť do inej banky

Po šoku z rokov 2022–2023 sa trh hypoték na Slovensku ustálil a od jari začal pozvoľna lacnieť.

Národná banka Slovenska v jesennom makrokomentári konštatuje, že sadzby na nových hypotekárnych úveroch klesli medzi marcom a júlom 2025 približne zo 4,0 na 3,7 percenta, teda o 0,3 percentuálneho bodu.

Hoci nejde o prudký obrat, v praxi to vytvára priestor na zmysluplné refinancovanie, najmä ak vám v najbližších mesiacoch končí fixácia alebo máte úver z obdobia vyšších sadzieb.

Polovica hypoték refixuje do konca roka 2025