Odborníci upozorňujú, že trh je čoraz viac diferencovaný.FOTO: Dreamstime
StoryEditor

Bývanie naďalej zdražuje a trh sa mení: rozhoduje lokalita, typ nehnuteľnosti aj rozpočet kupujúcich

28.04.2026, 11:00
  • Ceny rastú ďalej, no rozhodovanie kupujúcich sa citeľne mení.
  • Trh už nefunguje rovnako v Bratislave, na východe ani v menších mestách.
  • Rast budú ovplyvňovať najmä ekonomická nálada.

Realitný trh na Slovensku sa ani na jar neupokojuje. Ceny nehnuteľností pokračujú v raste, no vývoj už nie je rovnaký naprieč celou krajinou. Čoraz väčšiu rolu hrá región, typ bývania aj to, koľko sú domácnosti ochotné a schopné zaplatiť.

Do trhu zároveň vstúpili konsolidačné opatrenia, drahšie financovanie aj väčšia opatrnosť kupujúcich. Výsledkom je prostredie, v ktorom sa stále predáva, no rozhodovanie je pomalšie, tvrdšie a citlivejšie na cenu.

Ak niekto čakal, že po minuloročnom zdražovaní príde upokojenie, aktuálne čísla hovoria skôr o inom scenári. Trh síce mení tempo aj štruktúru, no tlak na ceny zatiaľ nepoľavuje.

Minuloročné zdražovanie

V článku sa ešte dočítate:

    • Kde ceny nehnuteľností rastú najrýchlejšie.
    • Čo čakajú makléri od ďalších mesiacov.
    • Ktoré byty budú zdražovať najviac.

Dostupné pre predplatiteľov

Tento článok je určený pre predplatiteľov.
Zostáva vám 82% na dočítanie.
menuLevel = 2, menuRoute = prakticke-hn/poradenstvo, menuAlias = poradenstvo, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
02. jún 2026 12:23