Kúpa pozemku môže byť z investičného hľadiska výhodná, no jeho budúce využitie závisí od platných pravidiel.FOTO: Dreamstime
StoryEditor

Kúpa pôdy bez pasce: Čo ovplyvňuje cenu, aké platia pravidlá a na čo si dať pozor, aby sa investícia oplatila

29.05.2026, 15:30
  • Predaj pôdy je voľnejší, no skutočnú cenu určujú skryté obmedzenia.
  • Štátna pôda môže uviaznuť na prístupe, dedičoch aj rozhodnutiach úradov.
  • Lacný pozemok sa môže zmeniť na výnosnú investíciu aj drahú pascu.

Poľnohospodárskou pôdou je produkčne potenciálna pôda evidovaná v katastri nehnuteľností ako orná pôda, chmeľnice, vinice, ovocné sady, záhrady a trvalé trávne porasty. 

Od roku 2019 prestali platiť obmedzujúce ustanovenia zákona o nadobúdaní vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku. Takýto, podobne ako aj iný druh pozemku je teda možné získať štandardnou kúpnou zmluvou, ktorej obsah sa riadi Občianskym zákonníkom.

Cena konkrétneho pozemku

V článku sa ešte dočítate:

    • Čo najviac zvyšuje cenu pôdy pri predaji.
    • Kedy možno kúpiť pôdu od štátu.
    • Ktoré pozemky sú najistejšou investíciou.

Dostupné pre predplatiteľov

Tento článok je určený pre predplatiteľov.
Zostáva vám 94% na dočítanie.
menuLevel = 2, menuRoute = prakticke-hn/poradenstvo, menuAlias = poradenstvo, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
02. jún 2026 15:22