Za byt v novostavbe si v budúcom roku priplatíte. Do jeho ceny vám stavebník zaráta aj novú položku – poplatok za rozvoj. Ten bude musieť totiž zaplatiť samospráve, ak sa rozhodne v obci alebo meste stavať. Napríklad za dvojizbový byt v centre Žiliny s výmerou 50 štvorcových metrov si priplatíte dva a pol tisíca eur navyše. Vysoké sumy poplatku podľa výkonného riaditeľa Inštitútu urbánneho rozvoja Juraja Suchánka zvýšia ceny bytov o 2500 až do 6000 eur v závislosti od ich veľkosti. Pod túto novinku sa podpísal zákon o miestnom poplatku za rozvoj z dielne poslancov vládneho Smeru – Igora Chomu a Richarda Rašiho, ktorý schválili na konci minulého týždňa parlamentní poslanci.

Ide o sumu navyše, keďže platiť bude musieť aj za stavebné povolenie ako doteraz. Za vyzbierané peniaze majú samosprávy budovať infraštruktúru.

Čítajte viac: Drahé byty budú určovať obce

Dostupnosť bývania klesne

Pre trh s realitami je to podľa riaditeľky Bond Reality Daniely Danihel Rážovej veľmi nepríjemná správa. „Dostupnosť bývania sa týmto rozhodne zníži. Pri dnešných cenách a platoch ľudí je vlastné bývanie už i tak nereálnym snom. Tento krok im ich možnosť bývať vo vlastnom ešte viac sťaží,“ povedala Rážová.

Možnosť výberu

Faktom je, že mestá a obce sa môžu samy rozhodnúť, či poplatok zavedú, alebo nie. Ak sa preň rozhodnú, samospráva musí prijať všeobecne záväzné nariadenie. Určiť si môže aj výšku poplatku. Zákon totiž stanovuje, že môže byť v rozpätí od 10 do 35 eur za každý zabratý štvorcový meter nadzemnej časti stavby. „Oceňujem, že máme možnosť výberu a zákon nám neprikazuje vyberať konkrétne poplatky, pretože každá obec či mesto na Slovensku má inú situáciu,“ tvrdí primátor Spišskej Novej Vsi Ján Volný. Aj keď s mestskými poslancami ešte neprerokoval, ako budú od nového roka presne postupovať, myslí si, že nové poplatky v ich meste zavádzať vo veľkej miere nebudú.