Šéf asociácie realitných kancelárií Ján Palenčár za negatívum trhu považuje aj nedostatok pozemkov určených na bytovú výstavbu.Archív HN: Pavol Funtál
StoryEditor

Byty dražejú viac ako pred koronou

02.11.2020, 23:00
Keď vybavenie stavebného povolenia trvá o dva či tri roky dlhšie, ako by mohlo, náklady potom prirodzene rastú, hovorí Ján Palenčár, prezident Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska.

Aký zatiaľ mala pandémia dosah na trh s nehnuteľnosťami?
Koronakríza zásadne nepostihla realitný trh, a to napriek viac ako mesiac trvajúcemu lockdownu v marci a apríli. Čiastočné dosahy sme zaznamenali pri nájomných bytoch, kde prišlo k zvýšeniu ponuky z dôvodu presunu bytov ponúkaných na krátkodobý prenájom turistom, napríklad cez aplikáciu Airbnb, do segmentu dlhodobých nájmov. V niektorých regiónoch prišlo z tohto dôvodu k poklesu ceny nájmov približne o 15 percent.

Dopadla nákaza negatívne na hodnoty domov a bytov?
Ceny nehnuteľnosti, s výnimkou nájmov v niektorých regiónoch, ovplyvnené neboli a dynamika rastu cien bola tento rok v niektorých regiónoch silnejšia ako minulé obdobia.


Aké sú rozdiely v cenách nehnuteľností naprieč Slovenskom?
Rozdiely cien domov a bytov na základe lokalít sú výrazné. Korektné je porovnávať ceny v lokalitách s podobnou spádovou oblasťou, respektíve podobného územného celku. Napríklad priemerná cena dvojizbového bytu v Trenčíne je 80-tisíc eur, v Bratislave je to 140-tisíc eur.

Aký vývoj má dopyt po nehnuteľnostiach tento rok?
Dopyt po kúpe, predovšetkým bytov, je naďalej veľmi silný a dynamizuje celý realitný trh. Ak sa pozr...

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2024-11-04 12:14:18 - Feat.: - Title: Otočka pri bývaní? Stúpol nám síce počet nových úverov, no nie ich výška, varuje pre HN expert NBS (rozhovor) 02 - Modified: 2024-11-03 23:00:00 - Feat.: - Title: Šéf slovenského Tesca pre HN: Pozeráme sa po menších sídlach. Potenciál majú aj miesta s tritisíc obyvateľmi 03 - Modified: 2024-11-01 23:00:00 - Feat.: - Title: Šéfkuchárka Eva Polomská: Čo je podľa nej z hľadiska chutí hriech a čo by si nedala ani za nič na svete? 04 - Modified: 2024-11-01 11:22:39 - Feat.: - Title: Predaje bytov v bratislavských novostavbách medziročne stúpli o vyše trojnásobok 05 - Modified: 2024-10-31 23:00:00 - Feat.: - Title: Oblbnúť mozog, vypnúť žiadostivosť: Je to forma psychického násilia, tvrdia odpadlíci od Svedkov Jehovových
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/ekonomika, menuAlias = ekonomika, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
05. november 2024 03:19