Šéf asociácie realitných kancelárií Ján Palenčár za negatívum trhu považuje aj nedostatok pozemkov určených na bytovú výstavbu.Archív HN: Pavol Funtál
StoryEditor

Byty dražejú viac ako pred koronou

02.11.2020, 23:00
Keď vybavenie stavebného povolenia trvá o dva či tri roky dlhšie, ako by mohlo, náklady potom prirodzene rastú, hovorí Ján Palenčár, prezident Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska.

Aký zatiaľ mala pandémia dosah na trh s nehnuteľnosťami?
Koronakríza zásadne nepostihla realitný trh, a to napriek viac ako mesiac trvajúcemu lockdownu v marci a apríli. Čiastočné dosahy sme zaznamenali pri nájomných bytoch, kde prišlo k zvýšeniu ponuky z dôvodu presunu bytov ponúkaných na krátkodobý prenájom turistom, napríklad cez aplikáciu Airbnb, do segmentu dlhodobých nájmov. V niektorých regiónoch prišlo z tohto dôvodu k poklesu ceny nájmov približne o 15 percent.

Dopadla nákaza negatívne na hodnoty domov a bytov?
Ceny nehnuteľnosti, s výnimkou nájmov v niektorých regiónoch, ovplyvnené neboli a dynamika rastu cien bola tento rok v niektorých regiónoch silnejšia ako minulé obdobia.


Aké sú rozdiely v cenách nehnuteľností naprieč Slovenskom?
Rozdiely cien domov a bytov na základe lokalít sú výrazné. Korektné je porovnávať ceny v lokalitách s podobnou spádovou oblasťou, respektíve podobného územného celku. Napríklad priemerná cena dvojizbového bytu v Trenčíne je 80-tisíc eur, v Bratislave je to 140-tisíc eur.

Aký vývoj má dopyt po nehnuteľnostiach tento rok?
Dopyt po kúpe, predovšetkým bytov, je naďalej veľmi silný a dynamizuje celý realitný trh. Ak...

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2022-08-07 08:39:12 - Feat.: - Title: Čína verí v slabosť Západu, tvrdí bezpečnostný expert. Taiwanu by podľa neho mohol pomôcť nečakaný spojenec 02 - Modified: 2022-08-06 22:00:00 - Feat.: - Title: Psychika ako kľúč k chorobám: Na zdravie má zásadný vplyv, najcennejšie lieky však máme v sebe 03 - Modified: 2022-08-07 11:45:08 - Feat.: - Title: Majiteľ Interu Bratislava pre HN: Svoj finančný vklad mám presne zrátaný. Klub musíme posunúť do vyššej ligy 04 - Modified: 2022-08-05 15:00:00 - Feat.: - Title: Konkurzy firiem čakajú zmeny. Čo novinky prinesú v praxi a aké sú negatíva, vysvetľuje právnik 05 - Modified: 2022-08-04 22:00:00 - Feat.: - Title: Český analytik Visingr pre HN: Ruská armáda stojí pred kolapsom, bod zlomu príde v auguste
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/ekonomika, menuAlias = ekonomika, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
08. august 2022 07:22