Modelový príklad: stredne veľké nemecké mesto, v ktorom žije štvorčlenná rodina. Má na výber: buď si kúpi dom na predmestí alebo bude bývať v podnájme. Vyberie si podnájom. Zvolí si teda opačnú možnosť ako Slováci. Vo vlastnom býva totiž u nás býva až 90 percent domácností, čo Slovensko radí na vrchol rebríčka Európskej únie.
Čítajte viac: Slováci nechcú bývať v podnájme
A to aj napriek tomu, že vlani pribudlo takmer dvetisíc nájomných bytov, ako uviedol v najnovšom zhodnotení bytovej politiky za rok 2015 rezort dopravy. Ľudia priamo z praxe však upozorňujú na špecifiká nášho trhu. „Právnické osoby potrebujú mať bytové jednotky určené na nájom obsadené a z príjmov, ktoré získavajú, splácať úvery. Firmy tak nesú vyššie ekonomické riziko,“ hovorí risk manažér a odhadca ceny nehnuteľností spoločnosti LEXXUS Peter Ondrovič. Podľa realitného makléra spoločnosti RE/MAX Absolute Alexandra Krajňáka by pomohla motivácia vo forme daňových úľav, zrýchleného odpisovania či rôznych príspevkov. Veľa vlastníkov nehnuteľností a málo nájomných bytov je na Slovensku dedičstvom socializmu.