Bytový dom. FOTO: TASR/Pavol Zachar

Dva ročné platy ako strop na hypotéku. Vek bude po novom pre banky zásadnou prekážkou

Maximálna výška hypotekárneho úveru sa bude znižovať o 0,25-násobok čistého ročného príjmu klienta za každý rok presahujúci vek 40 rokov.
Dopyt či cenu nehnuteľností na trhu to podľa expertov ovplyvní len minimálne.
Opatrenie začne platiť už čoskoro.

Doba lacných úverov sa definitívne skončila, úrokové sadzby rastú. A tiež obavy bankárov o schopnosť ľudí splácať svoje dlhy. Naša centrálna banka sa najnovšie osobitne obáva o tých, ktorí si hypotéku berú neskôr a poslednú splátku by mali uhradiť až na dôchodku.

Sprísňuje preto pravidlá pre tých, ktorí požiadajú o úver na bývanie „až“ ako 40- a viacroční. V praxi to znamená: maximálna výška úveru sa bude znižovať o 0,25-násobok čistého ročného príjmu klienta za každý rok presahujúci vek 40 rokov.

Nové pravidlá budu účinné už od prvého januára 2023.

Čím starší, tým „horšie“

V súčasnosti platí pravidlo, že dlh jednotlivca by nemal presiahnuť osemnásobok ...

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.

#HYPOTÉKA #ÚVER #REALITY #NEHNUTEĽNOSTI #NBS

Dva ročné platy ako strop na hypotéku. Vek bude po novom pre banky zásadnou prekážkou

Čím starší, tým „horšie“

Doplatí na radu finančného agenta? Zhorela mu strecha nad hlavou, a hoci bol poistený, nepomôže mu to

Málo ľudí si dnes dokáže nastaviť dlhodobé finančné priority

Oplatí sa vám v súčasnosti prenájom? Experti odpovedajú, ako bude vyzerať trh s nehnuteľnosťami

Kupujete byt v developerskom projekte? Na toto si dajte pozor, inak hrozí, že si priplatíte