Kúpa nehnuteľnosti je zrejme najväčšia investícia pre človeka. FOTO: HN/Marek Kmeť
StoryEditor

Kupujete byt v developerskom projekte? Na toto si dajte pozor, inak hrozí, že si priplatíte

09.09.2022, 15:30
  • Väčšina projektov je vypredaná skôr, ako sa začne výstavba.
  • Ak developer nie je schopný dokončiť nehnuteľnosť, môže odstúpiť od zmluvy.
  • Experti upozorňujú, že je potrebné posudzovať objektívne a subjektívne dôvody odstúpenia a na ich základe aj konať.

Na trhu s nehnuteľnosťami je stále cítiť výrazný dopyt po developerských projektoch. Záujem je taký silný, že väčšina z týchto projektov je vypredaná skôr, ako začne ich samotná výstavba. Kúpa nehnuteľnosti „na papieri” však so sebou nesie okrem výhod aj svoje riziká.

Odborníci preto odporúčajú hlavne v aktuálnej dobe rastúcich cien materiálov venovať zvýšenú pozornosť zmluvám uzavretým s developerom a vyhnúť sa tak prípadným stratám, ktoré môžu vzniknúť a na ktoré klient pri uzatváraní zmluvy s developerom vopred nemyslel. Proces sprostredkovania kúpy je totižto zložitejší, ako v prípade už skolaudovanej nehnuteľnosti. 

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 83% na dočítanie.
01 - Modified: 2022-09-11 13:45:22 - Feat.: 1 - Title: Chcete prenajať byt rýchlo a výhodne? HN prinášajú 10 rád, ako nájsť správneho nájomcu 02 - Modified: 2022-09-03 22:02:00 - Feat.: 1 - Title: Márne čakanie na obrat, ceny nehnuteľností lámu rekordy. Kedy príde na realitnom trhu k zmene? 03 - Modified: 2022-09-02 21:56:41 - Feat.: 1 - Title: Zvažujete hypotéku? Na jeseň môže prísť vaša chvíľa, radí finančný analytik (rozhovor)
01 - Modified: 2022-09-24 15:42:01 - Feat.: - Title: Stopku im dala kríza, riešili aj nedostatok materiálu. Ružinov sa po 14 rokoch dočká nových bytov 02 - Modified: 2022-09-20 06:02:52 - Feat.: - Title: Dva ročné platy ako strop na hypotéku. Vek bude po novom pre banky zásadnou prekážkou 03 - Modified: 2022-09-18 21:09:03 - Feat.: - Title: Nožnice sa zatvárajú. Ceny bytov v metropole východu sa približujú k Bratislave 04 - Modified: 2022-09-23 22:11:53 - Feat.: - Title: Šéf Penta Real Estate: Pri drahších bytoch polovica klientov pošle peniaze priamo na účet bez hypotéky 05 - Modified: 2022-09-15 09:00:00 - Feat.: - Title: Kúpa firemných priestorov narastá, rozhodujúca je hlavne štvrť
menuLevel = 2, menuRoute = prakticke-hn/obcan-a-majetok, menuAlias = obcan-a-majetok, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
24. september 2022 19:46