Cenu nehnuteľností čaká spomalenie. FOTO: HN/Pavol Funtál
StoryEditorZlom na realitnom trhu: Prudké zdražovanie spomaľuje, niekde dokonca pôjdu ceny dole
- Dopyt po novom bývaní podľa NBS ochladne.
- Potvrdzujú to aj profesionáli z terénu.
- Môže teda prísť ku korekcii cien nehnuteľností.
- Pokles by však mal nastať iba v horších lokalitách.
Od začiatku roka je pálčivou témou, ktorá rezonuje Slovenskom, rast úrokov hypoték. Tie v januári podľa údajov Národnej banky Slovenska dosahovali priemerne 0,99 percenta, no v júli vyrástli až na 2,45 percenta. Už v auguste NBS upozorňovala, „že strednodobá predikcia makroekonomického vývoja očakáva utlmovanie aktivity na realitnom trhu v dôsledku poklesu reálnych príjmov v spojení s rastom úrokových sadzieb“.
A dopyt reálne opadáva, potvrdil regulátor na stredajšej tlačovej konferencii o ekonomickom a menovom vývoji. Dostať sa k bývaniu je totiž čoraz ťažšie. „Index dostupnosti bývania sa dostal na najhoršiu úroveň od roku 2011,“ dodali predstavitelia NBS.
Za tým sú, samozrejme, spomínané dva faktory: sadzby a pokles reálnych miezd. Paradoxne, ide pre kupcov o dobrú správu. Ak nie hneď, tak v dohľadnom horizonte.
Pridajte sa k tým, ktorí vedia viac.
Zostáva vám 77% na dočítanie.
01 - Modified: 2022-09-28 09:41:00 - Feat.: 1 - Title: NBS varuje: budúci rok príde recesia. Ak sa energetická kríza zhorší, vrátime sa na pandemickú úroveň
02 - Modified: 2022-09-28 12:21:06 - Feat.: 0 - Title: Heger svojimi vyjadreniami pre Financial Times odhalil, za koho nás má
03 - Modified: 2022-09-28 08:54:12 - Feat.: 1 - Title: Heger pre Financial Times: Slovenskej ekonomike hrozí úplný kolaps. Brusel žiada o miliardy na záchranu
04 - Modified: 2022-09-28 08:07:18 - Feat.: 1 - Title: HN24: NBS o vývoji ekonomiky
05 - Modified: 2022-09-17 09:04:59 - Feat.: 1 - Title: Rok 2023: Čo predpoveď, to nová hrozba. Inflácia stúpa ako po schodoch
01 - Modified: 2025-12-04 10:06:51 - Feat.: - Title: Česká inflácia sa v novembri nečakane spomalila
02 - Modified: 2025-12-03 23:13:43 - Feat.: - Title: Naši bankári rozdali najviac hypoték za posledné roky. Slovákov ženú pod vlastnú strechu tri kľúčové príčiny
03 - Modified: 2025-12-03 17:09:59 - Feat.: - Title: Inflácia v eurozóne by sa mala pohybovať okolo dvoch percent. ECB bude pružne reagovať, tvrdí Lagardová
04 - Modified: 2025-12-03 04:47:03 - Feat.: - Title: Odborníci im chýbajú, no situácia na trhu je priaznivá. Jeden z menších sektorov sa stal lídrom v raste platov
05 - Modified: 2025-12-02 10:46:55 - Feat.: - Title: Inflácia v eurozóne v novembri nečakane stúpla na 2,2 percenta, odhadol Eurostat
