StoryEditor

Developeri sa pri nových bytoch poučili z poslednej krízy. Teraz zabrzdili a menia kurz

06.12.2022, 16:49
  • Počty začatých výstavieb v treťom štvrťroku prudko klesli, dokopy štart nastal pri 4 915 bytoch. 
  • V porovnaní s predpandemickou úrovňou ich počet klesol o desať percent. 
  • Podľa odborníkov na realitný trh sú dôvodom dlhé povoľovacie procesy, ale aj zmena stratégie developerov,.
  • Tí sa totiž boja nedostatku záujemcov o nové bývanie. 

Keď v roku 2008 postihla svet veľká finančná kríza, realitný trh sa prudko zmenil. Hypotéky zdraželi a dopyt po bytoch sa prepadol. Zároveň s tým klesli aj ceny. Aj napriek kolísavým náladám sa vtedy mnohí developeri púšťali do nových výstavieb. Tento rok je trh v mnohom podobný. Vojna na Ukrajine vyústila do energetickej a inflačnej krízy. Po prudkom zdražení sa rast cien realít zastavil a niektoré jednotky už hlásia zlacňovanie. Kým pred 14 rokmi v tejto situácii developeri pokračovali v projektoch, teraz zvolili inú taktiku. Dáta Štatistického úradu ukázali v treťom štvrťroku prepad.

„Developeri to aj naznačovali vo viacerých vyjadreniach. Keď poklesne záujem o kú...

Tento článok je určený pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/ekonomika, menuAlias = ekonomika, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
16. január 2026 08:15