Byty, ilustračný obrázok. FOTO: HN/Peter Mayer
StoryEditor

Počet dokončených bytov v minulom roku klesol. Najviac sa stavalo v Bratislave

08.03.2023, 09:21
Autor:
TASRTASR

V šiestich krajoch počty dokončených bytov výrazne prevyšovali hodnoty z rokov pred pandémiou.

Počas roka 2022 sa v dokončilo spolu 20 220 bytov, čo bol o 2,1 percenta nižší počet ako v roku 2021. V posledných troch mesiacoch roka 2022 sa dokončilo 6 030 bytov, čo predstavovalo medziročný pokles o 9,2 percenta a zároveň najnižší počet dokončených bytov v poslednom štvrťroku od roku 2017. Informoval o tom Štatistický úrad.

Naďalej platila najväčšia koncentrácia výstavby v regióne okolo hlavného mesta, každý piaty byt postavený v v roku 2022 práve na území Bratislavského kraja (podiel 22 percent z celkovej výstavby).

image

Váhate s kúpou bytu? Trvalý prepad v cenách nehnuteľností neočakávame, tvrdí developer (anketa HN)

Pozitívny vývoj

Z hľadiska regionálneho vývoja klesol v roku 2022 počet dokončených bytov v piatich z ôsmich krajov Slovenska, najdynamickejšie v Trnavskom (-9,2 percenta) a v Bratislavskom kraji (-8,8 percenta). Naopak, zvýšenie počtu dokončených bytov takmer o 10 percent sa prejavilo v Trenčianskom a Žilinskom kraji.

Napriek medziročnému poklesu bol v dlhodobom porovnaní vývoj v regiónoch pozitívny, v šiestich krajoch počty dokončených bytov výrazne prevyšovali hodnoty z rokov pred pandémiou.

image

Bytová výstavba na Slovensku (počet bytov v tisícoch). Graf: Štatistický úrad

Polovičný nárast zaznamenal Žilinský kraj, nad hranicu 40 percent sa dostal rast aj v Nitrianskom a Trenčianskom kraj. Pokles v porovnaní s rokmi pred pandémiou nastal len v dvoch regiónoch, takmer o 18 percent v Bratislavskom kraji a o 7 percent v Banskobystrickom kraji.

image

Ceny bytov sa zredukujú až na úroveň z konca roku 2020, hovorí pre HN expert na reality

Dvojciferný pokles

V roku 2022 sa začala výstavba 21-tisíc nových bytov, čo bolo o 16 percent menej ako v roku 2021. V porovnaní s predpandemickým obdobím to bolo o 1,5 percent začatých bytov menej.

V 4. štvrťroku 2022 sa na Slovensku dokončilo 6 030 bytov, čo predstavovalo medziročný pokles o 9,2 percenta a zároveň najnižší počet dokončených bytov v poslednom štvrťroku od roku 2017. Stále však išlo o počty na úrovni hodnôt pred pandémiou.

Celkový vývoj v poslednom štvrťroku 2022 ovplyvnil medziročný pokles dokončených bytov a domov v siedmich spomedzi ôsmich krajov Slovenskej republiky, pričom až v šiestich krajoch to bol dvojciferný pokles.

Najvyšší medziročný prepad o viac ako 15 percent zaznamenali Košický, Prešovský, Bratislavský a Nitriansky kraj. Jediný región, v ktorom počet dokončených bytov medziročne prudko stúpol o 28 percent, bol Žilinský kraj.

01 - Modified: 2023-03-06 10:01:48 - Feat.: 0 - Title: Váhate s kúpou bytu? Trvalý prepad v cenách nehnuteľností neočakávame, tvrdí developer (anketa HN) 02 - Modified: 2023-03-04 13:19:38 - Feat.: 1 - Title: Ceny bytov sa zredukujú až na úroveň z konca roku 2020, hovorí pre HN expert na reality 03 - Modified: 2023-03-04 11:00:15 - Feat.: 1 - Title: Bratislava odrazila tlak na zlacnenie bytov. V regiónoch sa „zjednáva“ a ceny padajú 04 - Modified: 2023-02-18 14:20:00 - Feat.: 1 - Title: Byty sú postavené, no bez ľudí. Je to bezprecedentné, varuje developer a nie je sám (veľká anketa HN) 05 - Modified: 2023-02-08 06:49:08 - Feat.: 1 - Title: Jeden spor o nové byty strieda ďalší. Výstavbe predchádzali vyhrážky, tvrdí pre HN starosta Ružinova
01 - Modified: 2024-10-25 21:11:46 - Feat.: - Title: Agentúra S&P potvrdila rating Slovenska na úrovni A+ so stabilným výhľadom 02 - Modified: 2024-10-18 07:41:02 - Feat.: - Title: Revízia potvrdila lepší tohtoročný výkon slovenskej ekonomiky 03 - Modified: 2024-09-27 07:17:23 - Feat.: - Title: Nálada v slovenskej ekonomike sa zhoršila, dole ju ťahajú spotrebitelia a priemysel 04 - Modified: 2024-09-22 22:11:45 - Feat.: - Title: Čo treba vedieť o vyššej DPH a ostatných konsolidačných fintách, ak sa chystáte kupovať nový byt? 05 - Modified: 2024-09-06 11:51:56 - Feat.: - Title: Raši: Slovensko bude asi patriť medzi najrýchlejšie starnúce ekonomiky EÚ
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/ekonomika, menuAlias = ekonomika, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
05. november 2024 12:01