StoryEditor

Zľavy na byty pribúdajú. Lacná hypotéka je ťahák, no prebije ju iná kombinácia zliav (+ prepočty)

22.03.2023, 19:30
  • Záujem o novostavby v dôsledku vysokých cien klesá.
  • Developeri tak hľadajú nové spôsoby, ako prilákať kupujúcich.
  • Po novom ponúkajú okrem parkovacích miest či zariadenia kuchyne aj zvýhodnené hypotéky.
  • Druhou možnosťou je hyponájom, ktorý umožňuje záujemcom po dvoch rokoch v nájme byt odkúpiť.

Rozdiel je zjavný. Ak prídete do novostavby, dýcha sa vám celkom inak ako v staršom byte. No niečo to aj stojí. Ceny čerstvo postavených nehnuteľností odolávajú aktuálnej realitnej kríze. Po zdražení hypoték síce aj pri nich dopyt opadol, no napriek tomu v Bratislave idú proti prúdu a v poslednom štvrťroku minulého roka medzikvartálne zdraželi o 4,1 percenta. Zníženie dopytu však aj tu znamená, že developeri musia klientov lákať na rôzne zľavy a akcie. Naposledy vytiahli ďalšie eso – zvýhodnené hypotéky. Tie na prvý pohľad vyzerajú lákavo, no benefit sa aj tak oplatí porovnať s inými. 

Developer ITB Development v tretej etape projektu Čerešne v bratislavskej Dúbravke ponúka garantovanú hypotéku s úrokom 1,49 percenta. Sadzba platí len do roku 2028 a to pre hypotéky do výšky 80 percent z kúpnej ceny a do splatnosti 30 rokov. Hypotéku však neponúka priamo developer, ale jeho podmienky platia pre hypotekárne úvery v bankách VÚB, Tatra banka, Slovenská sporiteľňa, ČSOB Banka a UniCredit Bank. 

Rozdiel zaplatí developer

„Záujemca s nami pri rezervácii bytu podpíše Dohodu o garantovanej hypotéke 1,...

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2023-03-19 05:36:31 - Feat.: 1 - Title: Realitný trh sa mení. K bytu dostanete aj parkovanie, spotrebiče, lacný úver či hyponájom (veľká anketa HN) 02 - Modified: 2023-03-24 15:26:12 - Feat.: 1 - Title: K mrakodrapu sa v Bratislave presťahuje svetový hráč. Stačia mu menšie priestory 03 - Modified: 2023-03-11 14:19:30 - Feat.: 1 - Title: Ceny bytov teraz padajú, no hrozí obrat. Môže za to historický prepad realitných projektov 04 - Modified: 2023-03-08 10:15:07 - Feat.: 1 - Title: Realitný útlm sa prehlbuje, počet začatých stavieb sa medziročne prepadol až o tretinu
01 - Modified: 2024-10-29 03:54:17 - Feat.: - Title: Nový názov, ilegálne búranie aj petícia. Bratislavský projekt sprevádzajú problémy, po 15 rokoch stále nestojí 02 - Modified: 2024-10-14 11:57:38 - Feat.: - Title: Bratislavské novostavby sa tešia obľube. Medziročne sa predalo dvakrát viac bytov 03 - Modified: 2024-10-11 08:25:21 - Feat.: - Title: Ako konsolidácia dopadne na realitný trh? Dane nie sú kľúčový ukazovateľ jeho vývoja 04 - Modified: 2024-08-18 22:00:00 - Feat.: - Title: Realitný trh ožíva, predaje rastú aj novostavbám. Ako sa darí projektom v bratislavskom downtowne? (anketa) 05 - Modified: 2024-07-22 12:47:43 - Feat.: - Title: Dlžníci aj investori profitujú z výkonnosti slovenskej ekonomiky, poukazujú analytici
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/ekonomika, menuAlias = ekonomika, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
02. november 2024 12:47