ILUSTRAČNÉ FOTO: HN/Pavol Funtál
StoryEditorCeny bytov teraz padajú, no hrozí obrat. Môže za to historický prepad realitných projektov
- Podľa Štatistického úradu bola v poslednom štvrťroku minulého roka začatá výstavba 4 904 jednotiek.
- Medziročne nastal pokles o viac ako tretinu. Tento pád bol zároveň najväčší v histórii štatistík.
- Odborníci na realitný trh sa domnievajú, že developeri čakajú s výstavbou kvôli ochladeniu na trhu.
„Mali sme v ponuke už dlhší čas starší domček. Aby sme ho predali, museli sme znižovať cenu o 20 percent, a napokon sa ho podarilo do mesiaca predať,“ opísala pre HN realitná maklérka siete kancelárií Archeus Zuzana Bielousová, ktorá pôsobí v Prešove. Tento príbeh dokumentuje situáciu na trhu starších nehnuteľností. Kupujúci zjednávajú a predávajúci musia ustúpiť, keďže záujemcov ubudlo. Ide o dôsledok prudkého zdraženia hypoték, ktoré odradilo ľudí ku kúpe. Pri nových jednotkách sa predávajúci ešte držia. Najmä v lukratívnych lokalitách odmietajú znížiť cenu a čakajú. Lenže úroky na hypotékach ďalej stúpajú a podľa analytikov sa vývoj tak skoro neotočí.
Výstavba sa zas...
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2023-03-08 10:15:07 - Feat.: 1 - Title: Realitný útlm sa prehlbuje, počet začatých stavieb sa medziročne prepadol až o tretinu
02 - Modified: 2023-03-07 15:33:56 - Feat.: 1 - Title: Bratislava získa najväčšie nákupné centrum. Otvárať sa bude od mája, no po častiach
03 - Modified: 2023-03-04 13:19:38 - Feat.: 1 - Title: Ceny bytov sa zredukujú až na úroveň z konca roku 2020, hovorí pre HN expert na reality
04 - Modified: 2023-03-04 11:00:15 - Feat.: 1 - Title: Bratislava odrazila tlak na zlacnenie bytov. V regiónoch sa „zjednáva“ a ceny padajú
01 - Modified: 2025-06-16 07:16:48 - Feat.: - Title: Ceny nehnuteľností v prvom štvrťroku zaznamenali medziročne dvojciferný nárast
02 - Modified: 2025-06-11 08:53:25 - Feat.: - Title: Najprv silná zima, potom mrzutý úvod jari. Až druhé najväčšie sviatky vyhnali Slovákov húfne na hory
03 - Modified: 2025-06-10 07:24:08 - Feat.: - Title: Domáci priemysel zaznamenal v apríli mierny pokles, výroba áut opäť rástla
04 - Modified: 2025-06-06 08:39:59 - Feat.: - Title: Bratislava už nie je ťahúň vo výstavbe bytov, obrat nastal po dlhých 10 rokoch. Čo sa deje na trhu?
05 - Modified: 2025-06-03 17:15:00 - Feat.: - Title: Zdraženie bytov v Bratislave je zrejme nafúknuté. Štatistici zmiešali hrušky s jablkami, hovorí pre HN expert
