ILUSTRAČNÉ FOTO: HN/Pavol Funtál
StoryEditorCeny bytov teraz padajú, no hrozí obrat. Môže za to historický prepad realitných projektov
- Podľa Štatistického úradu bola v poslednom štvrťroku minulého roka začatá výstavba 4 904 jednotiek.
- Medziročne nastal pokles o viac ako tretinu. Tento pád bol zároveň najväčší v histórii štatistík.
- Odborníci na realitný trh sa domnievajú, že developeri čakajú s výstavbou kvôli ochladeniu na trhu.
„Mali sme v ponuke už dlhší čas starší domček. Aby sme ho predali, museli sme znižovať cenu o 20 percent, a napokon sa ho podarilo do mesiaca predať,“ opísala pre HN realitná maklérka siete kancelárií Archeus Zuzana Bielousová, ktorá pôsobí v Prešove. Tento príbeh dokumentuje situáciu na trhu starších nehnuteľností. Kupujúci zjednávajú a predávajúci musia ustúpiť, keďže záujemcov ubudlo. Ide o dôsledok prudkého zdraženia hypoték, ktoré odradilo ľudí ku kúpe. Pri nových jednotkách sa predávajúci ešte držia. Najmä v lukratívnych lokalitách odmietajú znížiť cenu a čakajú. Lenže úroky na hypotékach ďalej stúpajú a podľa analytikov sa vývoj tak skoro neotočí.
Výstavba sa zas...
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2023-03-08 10:15:07 - Feat.: 1 - Title: Realitný útlm sa prehlbuje, počet začatých stavieb sa medziročne prepadol až o tretinu
02 - Modified: 2023-03-07 15:33:56 - Feat.: 1 - Title: Bratislava získa najväčšie nákupné centrum. Otvárať sa bude od mája, no po častiach
03 - Modified: 2023-03-04 13:19:38 - Feat.: 1 - Title: Ceny bytov sa zredukujú až na úroveň z konca roku 2020, hovorí pre HN expert na reality
04 - Modified: 2023-03-04 11:00:15 - Feat.: 1 - Title: Bratislava odrazila tlak na zlacnenie bytov. V regiónoch sa „zjednáva“ a ceny padajú
01 - Modified: 2024-10-29 03:54:17 - Feat.: - Title: Nový názov, ilegálne búranie aj petícia. Bratislavský projekt sprevádzajú problémy, po 15 rokoch stále nestojí
02 - Modified: 2024-10-21 08:50:17 - Feat.: - Title: Štát vlani hospodáril horšie, ako sa čakalo, dôvodom je najmä nižší výber daní
03 - Modified: 2024-10-18 22:00:00 - Feat.: - Title: Rozbeh realitného trhu s príchodom jesene nabral na obrátkach. Developer hlási 30 predajov mesačne (anketa HN)
04 - Modified: 2024-10-16 08:22:14 - Feat.: - Title: Domáce nové objednávky výrobných podnikov klesajú už tretinu roka, zhodnotil analytik
05 - Modified: 2024-10-16 07:34:16 - Feat.: - Title: Nové objednávky v priemysle v auguste klesli, ich hodnota dosiahla objem viac ako päť miliárd eur
