Tomáš Šebo, podpredseda predstavenstva, ITB Development FOTO: HN/Peter Mayer
StoryEditor

Architekt Šebo pre HN: Ľudia si postupne uvedomia, že päťpercentné úroky nie sú až také vysoké

24.03.2023, 00:00

V rozhovore s architektom projektu Čerešne zo štúdia Architekti Šebo Lichý Tomášom Šebom sa dozviete:

  • aká je vypredanosť druhej etapy dúbravského projektu Čerešne,
  • ako sa zmenil dopyt po bytoch,
  • ako budú ľudia vnímať zvyšovanie úrokových sadzieb,
  • kedy už developerské zľavy nebudú stačiť na prilákanie nových klientov. 

Aký je aktuálne podiel predaných a nepredaných bytov v projekte Čerešne?

V druhej etape, ktorá je už prakticky dokončená, je z 240 bytov nepredaných približne 30. Ide o dopredaj bytov, ktorý ide podľa nami nastaveného plánu, keď chceme ľuďom ponúknuť už dokončené byty, aby zažili Čerešne na vlastnej koži. Čo sa týka novej, tretej etapy, ktorú sme pustili na trh pred necelými dvoma mesiacmi, tam sme v prvom balíku dali do ponuky 60 bytov v rôznych kategóriách. Chceli sme otvoriť všetky možnosti, v závislosti od životnej situácie každého človeka, od menších jednoizbákov až po štvorizbáky. Tam sa nám podarilo predať za dva mesiace zhruba tretinu bytov. Teraz sme dali do ponuky aj ďalších 25 bytov.

Ako hodnotíte dopyt za posledný polrok? 

Situácia je každému dobre známa. Po lete sa to začalo lámať, takže aj my evidujeme ochladenie dopytu. Na trhu sme však už 20 rokov ...

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2023-03-25 09:54:32 - Feat.: 1 - Title: Zľavy na byty pribúdajú. Lacná hypotéka je ťahák, no prebije ju iná kombinácia zliav (+ prepočty) 02 - Modified: 2023-03-19 05:36:31 - Feat.: 1 - Title: Realitný trh sa mení. K bytu dostanete aj parkovanie, spotrebiče, lacný úver či hyponájom (veľká anketa HN) 03 - Modified: 2022-11-19 23:00:40 - Feat.: 1 - Title: Na západe Bratislavy vznikne nová výšková dominanta. Bude mať až 16 podlaží 04 - Modified: 2023-01-11 23:00:00 - Feat.: 1 - Title: V Bratislave sa po odchode top developera očakáva utlmenie výstavby (veľká anketa HN)
01 - Modified: 2024-08-23 12:32:42 - Feat.: - Title: Čo prinesú zmeny v stavebnom zákone? Developeri vidia plusy aj mínusy (veľká anketa HN) 02 - Modified: 2024-06-01 05:55:17 - Feat.: - Title: Úspešne predávali aj vtedy, keď celý trh stagnoval 03 - Modified: 2024-05-22 22:01:27 - Feat.: - Title: Novostavbám svitá na lepšie časy. Za dva mesiace máme takmer tisíc dopytov, tvrdí developer (anketa HN) 04 - Modified: 2024-04-19 12:49:52 - Feat.: - Title: Developer v Bratislave hlási oživenie predaja nových bytov. Transakcie mu stúpli takmer o 80 percent 05 - Modified: 2024-04-05 09:15:11 - Feat.: - Title: Davy ľudí si v Tokiu robia pikniky a sledujú kvitnutie japonských čerešní
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/ekonomika, menuAlias = ekonomika, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
03. december 2024 12:48