Tomáš Šebo, podpredseda predstavenstva, ITB Development FOTO: HN/Peter Mayer
StoryEditor

Architekt Šebo pre HN: Ľudia si postupne uvedomia, že päťpercentné úroky nie sú až také vysoké

24.03.2023, 00:00

V rozhovore s architektom projektu Čerešne zo štúdia Architekti Šebo Lichý Tomášom Šebom sa dozviete:

  • aká je vypredanosť druhej etapy dúbravského projektu Čerešne,
  • ako sa zmenil dopyt po bytoch,
  • ako budú ľudia vnímať zvyšovanie úrokových sadzieb,
  • kedy už developerské zľavy nebudú stačiť na prilákanie nových klientov. 

Aký je aktuálne podiel predaných a nepredaných bytov v projekte Čerešne?

V druhej etape, ktorá je už prakticky dokončená, je z 240 bytov nepredaných približne 30. Ide o dopredaj bytov, ktorý ide podľa nami nastaveného plánu, keď chceme ľuďom ponúknuť už dokončené byty, aby zažili Čerešne na vlastnej koži. Čo sa týka novej, tretej etapy, ktorú sme pustili na trh pred necelými dvoma mesiacmi, tam sme v prvom balíku dali do ponuky 60 bytov v rôznych kategóriách. Chceli sme otvoriť všetky možnosti, v závislosti od životnej situácie každého človeka, od menších jednoizbákov až po štvorizbáky. Tam sa nám podarilo predať za dva mesiace zhruba tretinu bytov. Teraz sme dali do ponuky aj ďalších 25 bytov.

Ako hodnotíte dopyt za posledný polrok? 

Situácia je každému dobre známa. Po lete sa to začalo lámať, takže aj my evidujeme ochladenie dopytu. Na trhu sme však už 20 rokov ...

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2023-03-25 09:54:32 - Feat.: 1 - Title: Zľavy na byty pribúdajú. Lacná hypotéka je ťahák, no prebije ju iná kombinácia zliav (+ prepočty) 02 - Modified: 2023-03-19 05:36:31 - Feat.: 1 - Title: Realitný trh sa mení. K bytu dostanete aj parkovanie, spotrebiče, lacný úver či hyponájom (veľká anketa HN) 03 - Modified: 2022-11-19 23:00:40 - Feat.: 1 - Title: Na západe Bratislavy vznikne nová výšková dominanta. Bude mať až 16 podlaží 04 - Modified: 2023-01-11 23:00:00 - Feat.: 1 - Title: V Bratislave sa po odchode top developera očakáva utlmenie výstavby (veľká anketa HN)
01 - Modified: 2023-09-05 08:11:26 - Feat.: - Title: Čínsky developer Country Garden v utorok zaplatil úroky z dvoch dlhopisov. Stále sa však topí v problémoch 02 - Modified: 2023-09-02 12:59:00 - Feat.: - Title: Čínsky realtiný developer Country Garden získal súhlas na predĺženie splatnosti dlhopisov 03 - Modified: 2023-09-08 10:55:19 - Feat.: - Title: Nová hypotéka na byt aj zariadenie – ako funguje a ako s ňou ušetriť? 04 - Modified: 2023-08-20 17:20:02 - Feat.: - Title: Bratislavský luxus kríza obišla. Najdrahšie byty na trhu sú takmer vypredané (veľká anketa HN) 05 - Modified: 2023-08-09 08:00:00 - Feat.: - Title: Presťahovať Slovalco nie je nemožné. Jeho pece naďalej stoja, no jeho matka sa výrazne posilňuje (Brífing HN)
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/ekonomika, menuAlias = ekonomika, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
27. september 2023 17:36