NBS publikovala nové dáta o dianí na realitnom trhu. FOTO: HN/Petra Uhráková

Je teraz pravý čas na kúpu bytu? Ceny pri najžiadanejších nehnuteľnostiach na Slovensku prudko klesli

Národná banka Slovenska potvrdila trend znižovanie cien nehnuteľností.
Najväčší pokles sa týkal Bratislavského a Košického kraja, kde bola priemerná cena bytov nižšia než na začiatku minulého roka.
Padala predovšetkým hodnota jednej kategórie bývania, ktorá je podľa experta náchylnejšia na cenové zmeny.

Realitný trh šliapol na brzdu. Priemerná hodnota nehnuteľností padla už druhý kvartál za sebou, pričom tempo poklesu sa ešte zrýchlilo.

Z predchádzajúcich necelých dvoch percent sme sa dostali k takmer štvorpercentnému prepadu v porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom. Ide o úplne odlišnú situáciu, akú sme pri cenách nehnuteľností zažívali počas vlaňajšieho leta. V tom čase zdražovanie vrcholilo, keď štvorcový meter stál historické maximum 2 714 eur.

Byty hľadajú svoje cenové dno. Hodnotu nehnuteľností ťahá nadol Bratislava

Znížený dopyt spojený s drahými hypotékami však donútil predajcov skosiť ceny. Plošné zlacňovanie bytov postihlo celý trh vrátane novostavieb, pri ktorých developeri pristúpili k ponúkaniu rôznych bonusov, aby podporili predaj. Na druhej strane, kupujúci sa takisto usilujú dohodnúť nižšiu cenu.

Potvrdzuje to Lucia Struková, ktorá predáva nehnuteľnosti v bratislavskej Petržalke. „Inzercia je publikovaná približne mesiac, počas ktorého sa nám ozvali predovšetkým realitné kancelárie a pár záujemcov o kúpu. Tí sa snažili cenu zjednávať, no ku konkrétnej dohode či návrhu novej sumy neprišlo,“ hovorí pre HN majiteľka dvojizbového bytu s cenovkou zhruba 180-tisíc eur.