Realitný trh šliapol na brzdu. Priemerná hodnota nehnuteľností padla už druhý kvartál za sebou, pričom tempo poklesu sa ešte zrýchlilo.
Z predchádzajúcich necelých dvoch percent sme sa dostali k takmer štvorpercentnému prepadu v porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom. Ide o úplne odlišnú situáciu, akú sme pri cenách nehnuteľností zažívali počas vlaňajšieho leta. V tom čase zdražovanie vrcholilo, keď štvorcový meter stál historické maximum 2 714 eur.
Znížený dopyt spojený s drahými hypotékami však donútil predajcov skosiť ceny. Plošné zlacňovanie bytov postihlo celý trh vrátane novostavieb, pri ktorých developeri pristúpili k ponúkaniu rôznych bonusov, aby podporili predaj. Na druhej strane, kupujúci sa takisto usilujú dohodnúť nižšiu cenu.
Potvrdzuje to Lucia Struková, ktorá predáva nehnuteľnosti v bratislavskej Petržalke. „Inzercia je publikovaná približne mesiac, počas ktorého sa nám ozvali predovšetkým realitné kancelárie a pár záujemcov o kúpu. Tí sa snažili cenu zjednávať, no ku konkrétnej dohode či návrhu novej sumy neprišlo,“ hovorí pre HN majiteľka dvojizbového bytu s cenovkou zhruba 180-tisíc eur.
Otvára sa príležitosť
Pridajte sa k tým, ktorí vedia viac.
Zostáva vám 71% na dočítanie.
01 - Modified: 2023-05-02 11:51:12 - Feat.: 1 - Title: Byty hľadajú svoje cenové dno. Hodnotu nehnuteľností ťahá nadol Bratislava
02 - Modified: 2023-05-01 14:52:31 - Feat.: 1 - Title: Ceny starých bytov sa prestávajú doťahovať na novostavby. Kupujúci už má na trhu lepšiu pozíciu (rozhovor)
03 - Modified: 2023-04-30 20:13:30 - Feat.: 1 - Title: Na mieste bývalej bratislavskej rafinérie dnes stojí výškový komplex. Byty sú už v predaji
04 - Modified: 2023-04-26 08:26:15 - Feat.: 1 - Title: Top projekty Penty a JTRE v Bratislave: Developeri si podmanili oblohu aj nábrežie Dunaja
01 - Modified: 2025-12-25 18:20:00 - Feat.: - Title: Jeden z najnáročnejších rokov centrálnej banky: Podvodníci sa už vydávajú aj za ich zamestnancov
02 - Modified: 2025-12-25 14:30:00 - Feat.: - Title: Život na dlh je čoraz lacnejší. Spotrebáky pritekajú po stovkách miliónov, svoju úlohu zohráva aj konsolidácia
03 - Modified: 2025-12-23 16:00:00 - Feat.: - Title: Otáčajú sa Slováci chrbtom finančnej tradícii? Experti pre HN načrtli, prečo sa scvrkli naše železné rezervy
04 - Modified: 2025-12-22 16:38:10 - Feat.: - Title: NBS vraví, že bude lepšie, no politiku robia tí istí ľudia, čo pripravili konsolidáciu aj energopomoc
05 - Modified: 2025-12-17 08:35:21 - Feat.: - Title: V Bratislave spustili do predaja miliónové byty. Cenami sa dotiahli na Viedeň či Prahu, no i tak sa kupujú
