Realitný trh šliapol na brzdu. Priemerná hodnota nehnuteľností padla už druhý kvartál za sebou, pričom tempo poklesu sa ešte zrýchlilo.
Z predchádzajúcich necelých dvoch percent sme sa dostali k takmer štvorpercentnému prepadu v porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom. Ide o úplne odlišnú situáciu, akú sme pri cenách nehnuteľností zažívali počas vlaňajšieho leta. V tom čase zdražovanie vrcholilo, keď štvorcový meter stál historické maximum 2 714 eur.
Znížený dopyt spojený s drahými hypotékami však donútil predajcov skosiť ceny. Plošné zlacňovanie bytov postihlo celý trh vrátane novostavieb, pri ktorých developeri pristúpili k ponúkaniu rôznych bonusov, aby podporili predaj. Na druhej strane, kupujúci sa takisto usilujú dohodnúť nižšiu cenu.
Potvrdzuje to Lucia Struková, ktorá predáva nehnuteľnosti v bratislavskej Petržalke. „Inzercia je publikovaná približne mesiac, počas ktorého sa nám ozvali predovšetkým realitné kancelárie a pár záujemcov o kúpu. Tí sa snažili cenu zjednávať, no ku konkrétnej dohode či návrhu novej sumy neprišlo,“ hovorí pre HN majiteľka dvojizbového bytu s cenovkou zhruba 180-tisíc eur.
Otvára sa príležitosť
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 71% na dočítanie.
01 - Modified: 2023-05-02 11:51:12 - Feat.: 1 - Title: Byty hľadajú svoje cenové dno. Hodnotu nehnuteľností ťahá nadol Bratislava
02 - Modified: 2023-05-01 14:52:31 - Feat.: 1 - Title: Ceny starých bytov sa prestávajú doťahovať na novostavby. Kupujúci už má na trhu lepšiu pozíciu (rozhovor)
03 - Modified: 2023-04-30 20:13:30 - Feat.: 1 - Title: Na mieste bývalej bratislavskej rafinérie dnes stojí výškový komplex. Byty sú už v predaji
04 - Modified: 2023-04-26 08:26:15 - Feat.: 1 - Title: Top projekty Penty a JTRE v Bratislave: Developeri si podmanili oblohu aj nábrežie Dunaja
01 - Modified: 2025-06-14 19:50:51 - Feat.: - Title: Čerpanie podnikových úverov sa v úvode roka zlepšilo, tvrdí NBS. Ich objem sa zvýšil o miliardu
02 - Modified: 2025-06-12 10:24:53 - Feat.: - Title: Finančná stabilita sa na Slovensku vyvíja priaznivo. Vyhliadky kazí neistota, konštatuje Národná banka
03 - Modified: 2025-06-10 07:25:15 - Feat.: - Title: Kažimír vyzýva Slovákov: Chce, aby ich miliardy zostali v Európe. Ďalšie riešenie ukázal Kamenický
04 - Modified: 2025-06-09 09:43:50 - Feat.: - Title: Európska centrálna banka môže byť na konci znižovania sadzieb. Na reakciu však bude pripravená, vraví Kažimír
05 - Modified: 2025-06-05 10:38:34 - Feat.: - Title: Slováci v turbulentných časoch poslali miliardu eur na istotu. Na operácii zarobia takmer ako Francúzi
