Podľa posledných dát NBS klesli ponukové ceny nehnuteľností na bývanie medzikvartálne v prvom štvrťroku o 3,9 percenta. FOTO: HN/Petra Uhráková
StoryEditor

Byty hľadajú svoje cenové dno. Hodnotu nehnuteľností ťahá nadol Bratislava

02.05.2023, 12:02
  • Podľa posledných dát Národnej banky Slovenska klesli ponukové ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku o 3,9 percenta.
  • Pokles sa týkal všetkých krajov, no najvýraznejšie zníženie nastalo v Košickom, Prešovskom a Bratislavskom kraji.
  • Spomalenie medziročného rastu sa dostalo na 1,8 percenta z predchádzajúcich 15 percent. 
  • Dôvodom cenového poklesu sú najmä ceny v dlhodobo najdrahších okresoch. 

Kurz na realitnom trhu je upevnený. Po tom, ako rast cien nehnuteľností narazil na jeseň na svoj strop, v závere minulého roka došlo k prelomu. Hodnota ponúk začala klesať, keď medzikvartálne padla suma bytov o dve percentá. Najnovšie dáta Národnej banky Slovenska klesajúci trend potvrdzujú, pričom tempo poklesu sa ešte zrýchlilo.

V úvode tohto roka ponuková cena bývania na Slovensku poklesla o 3,9 percenta oproti predchádzajúcemu kvartálu. Inak povedané, priemerná cena za štvorcový meter bola nižšia o 104 eur, keď stála 2 556 eur. Až 71 eur z uvedeného rozdielu pritom pripadalo na Bratislavský kraj. Útlm však výrazne pocítili aj v ďalších dvoch krajoch.

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 82% na dočítanie.
01 - Modified: 2023-05-01 14:52:31 - Feat.: 1 - Title: Ceny starých bytov sa prestávajú doťahovať na novostavby. Kupujúci už má na trhu lepšiu pozíciu (rozhovor) 02 - Modified: 2023-04-25 06:40:02 - Feat.: 1 - Title: Ceny nájmov s náporom Ukrajincov vyleteli na rekordy. O pár týždňov má však podpora bývania skončiť 03 - Modified: 2023-04-24 10:25:12 - Feat.: 1 - Title: Drahé hypotéky zamrazili záujem o novostavby. Najväčší hráči hovoria o polovičnom prepade (veľká anketa) 04 - Modified: 2023-04-18 22:01:40 - Feat.: 1 - Title: Nečakaný zvrat na realitnom trhu. Nájmy sú po novom lacnejšie v dvoch mestách (+ grafy)
01 - Modified: 2023-09-22 13:31:04 - Feat.: - Title: Kto chráni Slovákov, aby nepadli do bahna platobnej neschopnosti 02 - Modified: 2023-09-22 08:31:12 - Feat.: - Title: Ceny rezidenčných realít v Nemecku rekordne klesli 03 - Modified: 2023-09-21 22:00:00 - Feat.: - Title: Honosný kaštieľ v Karpatoch láka na tajnú miestnosť a nábytok značky Versace. Za deväťtisíc eur mesačne 04 - Modified: 2023-09-19 12:49:54 - Feat.: - Title: Čínsky developer Country Garden podľa dvoch držiteľov nesplatil v termíne úroky z dlhu 05 - Modified: 2023-09-19 11:25:13 - Feat.: - Title: Alto Real Estate spúšťa súťaž na veľký projekt. Blízko Sky Parku chce vytvoriť novú štvrť
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/ekonomika, menuAlias = ekonomika, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
24. september 2023 01:58