Podľa posledných dát NBS klesli ponukové ceny nehnuteľností na bývanie medzikvartálne v prvom štvrťroku o 3,9 percenta. FOTO: HN/Petra Uhráková
StoryEditor

Byty hľadajú svoje cenové dno. Hodnotu nehnuteľností ťahá nadol Bratislava

02.05.2023, 12:02
  • Podľa posledných dát Národnej banky Slovenska klesli ponukové ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku o 3,9 percenta.
  • Pokles sa týkal všetkých krajov, no najvýraznejšie zníženie nastalo v Košickom, Prešovskom a Bratislavskom kraji.
  • Spomalenie medziročného rastu sa dostalo na 1,8 percenta z predchádzajúcich 15 percent. 
  • Dôvodom cenového poklesu sú najmä ceny v dlhodobo najdrahších okresoch. 

Kurz na realitnom trhu je upevnený. Po tom, ako rast cien nehnuteľností narazil na jeseň na svoj strop, v závere minulého roka došlo k prelomu. Hodnota ponúk začala klesať, keď medzikvartálne padla suma bytov o dve percentá. Najnovšie dáta Národnej banky Slovenska klesajúci trend potvrdzujú, pričom tempo poklesu sa ešte zrýchlilo.

V úvode tohto roka ponuková cena bývania na Slovensku poklesla o 3,9 percenta oproti predchádzajúcemu kvartálu. Inak povedané, priemerná cena za štvorcový meter bola nižšia o 104 eur, keď stála 2 556 eur. Až 71 eur z uvedeného rozdielu pritom pripadalo na Bratislavský kraj. Útlm však výrazne pocítili aj v ďalších dvoch krajoch.

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 82% na dočítanie.
01 - Modified: 2023-05-01 14:52:31 - Feat.: 1 - Title: Ceny starých bytov sa prestávajú doťahovať na novostavby. Kupujúci už má na trhu lepšiu pozíciu (rozhovor) 02 - Modified: 2023-04-25 06:40:02 - Feat.: 1 - Title: Ceny nájmov s náporom Ukrajincov vyleteli na rekordy. O pár týždňov má však podpora bývania skončiť 03 - Modified: 2023-04-24 10:25:12 - Feat.: 1 - Title: Drahé hypotéky zamrazili záujem o novostavby. Najväčší hráči hovoria o polovičnom prepade (veľká anketa) 04 - Modified: 2023-04-18 22:01:40 - Feat.: 1 - Title: Nečakaný zvrat na realitnom trhu. Nájmy sú po novom lacnejšie v dvoch mestách (+ grafy)
01 - Modified: 2024-11-22 13:27:51 - Feat.: - Title: Analytici bánk v novembri zhoršili výhľad rastu ekonomiky 02 - Modified: 2024-11-23 10:04:01 - Feat.: - Title: Slováci investujú v Marbelle: Chcú dovolenkový či prázdninový domov s rozpočtom do 500-tisíc eur (rozhovor) 03 - Modified: 2024-11-21 09:55:36 - Feat.: - Title: Začiatkom roka byty ešte lacneli, potom prišla otočka. Čo čaká realitný trh najbližšie? (analýza) 04 - Modified: 2024-11-18 23:00:00 - Feat.: - Title: Slováci zamávali „termiňákom“ a zvolili výnosnejší postup. Hitom sú podielové fondy, mnohí však stále otáľajú 05 - Modified: 2024-11-14 14:58:57 - Feat.: - Title: Lagardová poslala Slovensku jasný odkaz: Novú transakčnú daň prehodnoťte. Vidí spolu päť prekážok
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/ekonomika, menuAlias = ekonomika, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
24. november 2024 08:11